[김정일 사망]경기 동북부 "펜션 등 타격 입을듯"

[아시아경제 박충훈 기자]"언제 일어나도 일어날일 아닙니까? 불안하긴 한데 꼭 안좋은 방향으로 갈 거라는 보장은 없어요"

북한의 김정일 국방위원장 사망 소식을 접한 연천군 J공인 관계자는 오히려 담담한 표정이다. 그는 "북한이 세대교체가 되고 나면 또 상황이 반전될 지도 모른다"며 기대의 뜻을 표하기도 했다. 연천군은 북한과 맞닿아 있는 경기도 북단 지역이다.

이 관계자는 "10년전 햇볕정책이 한창일때 통일 대비 투자용지로 반짝 홍보가 되긴 했지만 원래부터 투자 수요의 발길은 별로 없던 곳"이라며 "지난해말 연평 도발 사건과 올 8월 김정일 위원장 방러소식으로 남북 철도연장 등의 호재가 화제가 됐었지만 그때도 시장의 반응은 신통찮았다"고 말했다.

토지 시장의 경우는 큰 변화가 없을 거라는 게 현장의 목소리다. 민통선 안 관리지역 안 농업용지 등은 비옥한 땅임에도 공시지가가 3.3m당 1만원 이하일 정도로 단가가 싸다. 농사를 주업으로 하는 이들이 아니면 들어올 생각을 않는다는 것이다.

이같은 의연한 분위기는 포천, 동두천 등 경기 동북부권 도시들에서도 발견된다. 동두천 송내동의 D공인중개사는 "근 20년간 동두천에서 일했지만 이곳 전세나 매매시세는 다른 곳의 50%수준으로 가격 메리트가 상당하다"며 "김 위원장의 사망 소식에 시세가 크게 연연하진 않겠지만 지켜볼 필요는 있다"고 말했다.

문제는 펜션 등 관광용으로 조성된 시설이다. 연천 전곡 등에 조성된 임진강 유역 펜션을 비롯 생태 관광을 위해 조성된 캠핑장, 전원주택 등에 대한 문의가 최근 들어 늘어나는 추세였다.

연천군 Y공인 관계자는 "파주 운정지구 등 경기 서북권의 신도시 조성, 37번 국도 개통 등으로 주택 수요도 늘 것이라 전망됐지만 북한 관련 소식이 들릴 때마다 찬물 끼얹듯 조용해진다"고 말했다. 지역 부동산업계가 자연 환경이 탁월하다는 잇점을 안고 웰빙 지역 투자자들에 이름을 얻고 있지만 북한과 가깝다는 이유로 저평가되고 있다는 의미다.