전세 무서워 월세 갔는데…이자 6%에 우는 청년들

부동산 정보 플랫폼 다방 설문 조사

대출받은 청년 10명 중 7명은 전·월세를 내거나 주택담보대출 등 주거비 목적으로 대출을 이용한 것으로 나타났다. 20·30세대의 주거비 부담이 갈수록 커지고 있다는 우려가 나온다.

사진출처=다방 제공

부동산 정보 플랫폼 다방이 지난달 22일부터 31일까지 열흘간 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 주거비 대출 설문조사를 진행한 결과, 설문에 응답한 20·30세대 청년 579명 중 36%인 210명이 대출을 받았다고 답했다.

대출 이유에 대해선 '전·월세 자금 등 임차비용' 53%, '주택담보대출 등 내 집 마련' 18% 등으로 주거비 관련 대출이 71%를 차지했다. 이어 '생활비 등 급전 마련' 20%, '학자금 대출' 7%, '교육, 훈련, 자기 계발 등' 1% 순이었다.

월세 거주 청년이 전세 거주자보다 최대 2배 높은 대출 이자를 내는 것으로 나타났다. 현재 이용하는 대출 이자율에 대해 전세 거주자는 '3% 미만'이라는 응답이 44%로 가장 높았지만, 월세 거주 청년은 '6% 이상'이란 응답이 33%로 가장 높았다.

대출받은 이유 또한 전세 거주 청년의 84%가 '전·월세 자금 등 임차비용'이라고 응답했지만, 월세 거주 청년의 경우 '생활비 등 급전 마련을 위한 대출'이 44%로 가장 높은 응답을 차지했다. 이는 비교적 낮은 이자율의 전세자금 대출을 이용하지 못하는 월세 거주 청년들이 월세 등 생활비를 충당하기 위해 생활비 대출을 이용하고 있는 것으로 풀이된다.

대출 융통 창구를 묻는 말에 전세 거주 청년의 61%는 청년, 중소기업 재직자, 신혼부부 등을 위한 '전세자금 대출'을 이용하고 있다고 답했지만, 월세 거주 청년의 대다수(62%)는 비교적 이자율이 높은 제1·2·3금융권의 대출 상품을 이용하는 것으로 집계됐다.

현재 대출을 이용하는 20~30대 청년 10명 중 7명은 대출 부담 감소를 위한 채무조정제도의 필요성을 느끼는 것으로 조사됐다. 대출 부담 감소를 위해 필요한 방안을 묻는 말에는 '이자 감면, 상환 유예 등을 돕는 채무조정제도의 확대'가 71%로 압도적인 비중을 보였다.

다방 측은 "이번 설문조사 결과 대부분의 청년이 주거 비용을 위해 대출을 이용하고 있으며, 채무조정제도에 대한 필요성을 절실히 느끼고 있는 것으로 파악했다"며 "특히 전세 포비아 현상으로 월세를 찾은 청년들은 상대적으로 높은 이자와 월세를 감당해야 하는 이중고를 겪고 있어, 이들을 위한 별도의 월세 대출 제도 마련도 필요해 보인다"고 말했다.