이용수기자
동탄역 라스플로레스
안전 투자상품으로 불리는 초역세권의 대형 상가는 고수익을 기대할 수 있는 수익형 부동산 중 하나다. 여기에 유명메이커까지 입점하게 되면 수익 안정성은 배가 된다.이 가운데 동탄2신도시 초역세권에 대형 상가 ‘동탄역라스플로레스’가 공급돼 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 현대BS&C가 시공하는 상가는 동탄 광역비즈니스콤플렉스 내 대지면적 12,375.40㎡(유통상업용지)에 연면적 5만6,226㎡, 지하 2층~지상 8층 규모로 선보인다. 층별로는 1층~4층은 판매시설 및 근린생활시설, 5층 근린생활시설과 CGV 매표소, 6층~8층은 CGV멀티플렉스 극장(1,150석)로 이뤄진다. 지하 1, 2층의 주차장은 법정대수의 약 1.5배 가량인 547대를 수용 가능하다..특히 올해 개통되는 KTX 동탄역과 2021년 개통 예정인 GTX 동탄역 광장부에 자리 잡고 있어 입지가 탁월하다. SRT로는 동탄역에서 강남까지 13분 가량 걸리는 교통환경을 자랑하며 현재 CGV영화관 입점이 확정된 상태다. 상가가 자리한 동탄2신도시는 수도권 최대 규모 신도시로 7개의 특별계획구역이 조성될 예정이다. 인근 ▲광역비즈니스 콤플렉스 ▲커뮤니티 시범단지(특화 거리, 특성화 학교, 복합 커뮤니티센터, 학원가 등) ▲문화 디자인밸리 ▲신 주거문화타운(한옥 마을, 전원생활 체험장 등) ▲워터프론트 콤플렉스(호수 공원, 종합 스포츠센터 등) 등이 도시 기능을 뒷받침한다.풍부한 배후수요도 눈에 띈다. 상가는 3면이 도로인 대로변에 위치해 고객 유입이 수월할 뿐 아니라 접근성도 우수하다. 이외에 인근 주거단지를 기본으로 첨단산업, 연구, 벤처 기업들의 입주가 예정된 동탄 테크노밸리가 위치해 2019년 완공 시 약 18만 명 이상의 근로자 수요도 기대된다.홍보관은 경기도 화성시 동탄대로 597 보원프라자 1층(영천동 425-17)에 자리 잡고 있으며 2017년 12월 완공된다.이용수 기자 mark@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>