박승규기자
모아엘가워너비
초저금리 장기화 탓에 은행 예금은 줄고 수익형 부동산 투자가 크게 늘고 있다. 여러 수익형부동산 중에서도 오피스텔은 아파트와 달리 청약통장이 필요 없고 소액투자가 가능해 큰 인기를 누리고 있으며, 이러한 추세에 힘입어 천안 성정동에 들어서는 오피스텔 '모아엘가 워너비'가 투자자들로부터 큰 주목을 받고 있다.‘모아엘가 워너비’는 수익형 부동산 투자 성공요건을 고루 갖추고 있으며 수익에 대한 보장을 해주고 있어 안정적인 투자를 원하는 수요자들이 가장 많이 관심을 가지고 있는 곳이다.천안 모아엘가 워너비는 성정동에 위치한 도시형생활주택으로 낮은 금리와 높은 임대수익으로 시세차익을 누리고 있는 수익형 부동산이다. 삼성등 대기업과 산업단지 중심으로 풍부한 임대수요가 있어 천안ㆍ아산지역의 수요자들이 꾸준히 증가하고 있다. 특히 베어링 분야 세계 1위 기업 NSK와 공조기기 부품을 생산하는 TGK가 최근 천안 제5산업단지에 입주한다고 밝혀 투자가치는 더욱 높아졌다. 5산업단지에는 모두 30개 기업이 입주를 완료해 공장을 가동하고 있다. 또 19개 기업이 입주 계약을 맺은 상태다. 단지 분양률은 80%에 이른다.‘모아엘가 워너비’는 천안에서 가장 번화한 성정동에 위치해 공실 걱정이 없다는 점이 최대 장점이며, 2년간 17% 임대보장제를 실시해 높은 기대수익률을 자랑한다.천안아산2기 신도시, 삼성SDI, 천안5개 산업단지, 13여 개 대학 등 풍부한 배후 임대수요 또한 갖추고 있다. 천안 백석동 유일의 오피스텔이기 때문에 경쟁자체가 전무하다고 할 수 있으며, 시세변화에 따른 매매차익까지 기대되고 있는 실정이다.－2년간 월세 임대보장무엇보다 천안모아엘가 워너비가 사람들의 이목을 끄는 것은 임대보장 혜택이다. 2년간 월세 임대보장을 통해 안전한 투자처로 인정받고 있으며 특히 실거주도 가능해 일거양득의 좋은 집으로 주목을 받고 있다.천안 성정동 도시형생활주택 모아엘가 워너비는 두정역세권에 속해 있어 마트나 백화점을 편리하게 접근할 수 있다. 천안 모아엘가는 천안 내 문화의 중심인 두정역세권에 위치한 만큼 다양한 문화시설과 편의시설이 모아엘가 주변에 밀집해 있어 입주자의 품격있는 생활을 보장한다.또한 편리한 교통의 프리미엄으로 대학의 통학버스 경유지일 뿐만 아니라 대중 교통을 가깝고 편리하게 이용 가능하다. 인근에 천안대로와 삼성대로가 접해 있어 교통 접근성이 뛰어나며 서부대로를 통해 천안 시내권까지의 이동 또한 편리하다. 또한 경부고속도로 천안 IC에서 5분 거리, 터미널에서도 5분 거리에 위치해 있어 교통 편의성에서도 우수성을 자랑한다.현재 천안 모아엘가는 모델하우스를 오픈, A~E까지 각 타입별 인테리어가 시범적으로 전시되어 있어 모델하우스 방문 시 직접 현장을 둘러보며 비교해볼 수 있다. 천안 모아엘가의 모델하우스는 천안시 서북구 두정동 1279에 위치하고 있다. 모아엘가 워너비는 중도금 60% 무이자 혜택과 투자수익률 최고 17%의 임대수익을 보장하고 있어 조기 마감이 예상된다.문의 1800-7222박승규 기자 mail@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>