조태진기자
▲전국 미분양 물량 현황.
[아시아경제 조태진 기자]정부의 주택거래 활성화를 위한 '9·10대책' 효과가 대도시 일부에 한정된 것으로 나타났다. 서울과 일부 광역시를 중심으로 취득세 감면, 양도소득세 부과 5년 유예 조치에 부응해 내 집 마련 열기가 지펴졌지만, 전국 미분양주택은 줄어들 기미를 보이지 않았다.전문가들은 정부 대책이 전반적인 부동산경기 침체 속에 주택 매수세를 유인시키기에는 한계가 있다고 지적하고, 추가적인 부양 대책이 나와야 한다고 주문했다.27일 국토해양부에 따르면 지난달 말 현재 전국 미분양주택은 7만2739가구로 전월 7만1552가구보다 1.6%(1187가구)늘어나 4개월 연속 증가세를 유지했다.정부 대책의 영향으로 서울과 광역시의 미분양은 감소했다. 실제로 서울은 지난달 말 현재 3700가구로 전월보다 54가구가 감소했고, 부산과 대구도 각각 5261가구와 4768가구로 전월보다 132가구와 315가구가 줄었다.하지만 화성 동탄2지구 등 대단지 분양이 있었던 경기지역의 경우 전월보다 2703가구나 늘어난 2만4567가구가 미분양 상태로 남았다. 경남 등 전국 대부분 지역에서도 신규 미분양 주택이 3527가구가 발생했다.규모별로는 전용면적 85㎡ 이하는 3만9440가구로 1328가구 증가한 반면 85㎡ 초과 중대형은 3만3299가구로 전월 대비 141가구 감소했다. 준공 후 미분양은 2만7324가구로 전월 대비 113가구 줄어들면서 3개월 만에 감소세로 돌아섰다.국토부 관계자는 "9·10대책이 발표된 이후 국회에서 법 통과가 지연되면서 시장 반영 속도가 더딘 측면이 있다"며 "경기 지역을 중심으로 대단지 신규 분양에 따른 미계약분도 영향을 미친 것으로 11월에는 미분양이 감소할 것으로 기대한다"고 말했다.조태진 기자 tjjo@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>