소민호기자
◆오는 15일 1순위 청약접수에 들어가는 '수원 장안 힐스테이트' 모델하우스에 지난 9일과 10일 휴일동안 수요자들이 몰려들어 북새통을 이뤘다.
[아시아경제 소민호 기자] '수원 장안 힐스테이트'에 주말동안 2만여명의 수요자들이 몰려들었다. 10일 오전 수원 이목동 중부국세청 맞은편에 들어선 모델하우스는 앞쪽 1번 국도의 중앙차선 쪽에 쌓인 눈이 채 치워지지 않은 상태에서도 끊임없이 방문하는 수요자들로 북적였다. 모델하우스 뒤편 주차장이 꽉 들어차면서 길 건너에 마련된 임시주차장까지 주차를 쉽게 하기 힘들 정도였다.모델하우스 내부는 안내 직원들에게 내부 평면은 물론 분양가와 주거생활의 편리함 등을 묻는 실수요자와 투자수익성을 따져보는 투자자들까지 몰려들었다.이병현 분양소장은 "대단지의 편리성과 브랜드, 친환경적 설계, 첨단 기능을 모두 갖춘 아파트라는 게 '수원 장안 힐스테이트'의 장점"이라며 "주변 시세보다 최소 3.3㎡당 200만원, 많게는 300만원 이상 저렴한 분양가가 책정되면서 투자수요까지 몰려들고 있다"고 소개했다.◆'수원 장안 힐스테이트'는 대단지인데다 친환경적 첨단 아파트라는 장점에, 서울 강남까지 30분 정도면 닿을 수 있는 우수한 접근성까지 갖췄다. 주변 시세보다 3.3㎡당 200만~300만원 안팎 저렴한 분양가로 투자자들의 문의도 많다는 것이 이병현 분양소장의 설명이다.
이 소장은 "최첨단 시스템이 설치된 똑똑한 아파트"라면서 "지난해 분양된 서울 '광장 힐스테이트'에 적용된 아이템이 모두 적용돼 입주민들은 편리한 생활을 만끽할 수 있을 것"이라고 설명했다.◇'똑똑한 시스템' 무엇이 있나= '수원 장안 힐스테이트'는 유비쿼터스 특화 시스템이 대거 적용됐다. 공용부분에서는 입주민의 위치를 감지, 엘리베이터가 자동 호출된다. 차량으로 단지에 진입하면 집안에 차량 도착이 안내되고 주차위치는 자동으로 집안 출입구 '매직미러'에 등록된다. '매직미러'는 주차나 날씨 등 맞춤형 정보를 제공하는 알림서비스 역할을 수행한다. 주차 후에는 이미 호출된 엘리베이터가 대기해 있어 입주자는 버튼을 누를 필요 없이 해당 층으로 이동할 수 있다. 중앙관리실에서 24시간 CCTV로 입주민 안전을 지켜주는 유비쿼터스 주차보안시스템이 적용된다. 유비쿼터스 시큐리티 스마트 시스템으로 외출시 일괄소등과 가스차단, 보안시스템 가동이 한꺼번에 이뤄지며 엘리베이터 자동호출로 기다리는 시간 없이 즉시 외출이 가능하다.차량용 중계 장치가 적용돼 지하주차장에 있는 차량으로 원격 시동키 작동이 가능하며 DMB도 시청할 수 있다. ◇서울과 가까운 이점에 분양가도 매력= 북수원 IC가 1㎞ 떨어져 있고, 의왕IC에서는 3㎞ 떨어져 교통망이 우수하다. 서울 양재나 서초동까지는 과천~의왕 간 고속화도로를 이용할 경우 30분 안에 도달할 수 있을 정도로 서울과 가깝다. 이 소장은 "특히 모델하우스를 찾은 고객들은 인근보다 저렴한 분양가를 주목한다"고 말했다. '수원 장안 힐스테이트'는 3.3㎡당 평균 1250만원이 적용됐다. 이에 비해 인근 의왕에서 지난해 4월 입주한 '래미안 에버하임'은 1700만원대 후반에 시세가 형성돼 있으며 산본 2차 'e-편한세상'은 1500만원대 초반이다. '화성동탄 삼성래미안'이 1400만원대 후반이며 용인 수지 '동문굿모닝힐' 5차는 1500만원대다.이 소장은 "무엇보다 이 단지는 북수원 이목동 일대의 '수원 장안 메가타운'에 들어서는 첫 단지"라며 "SK건설이 분양할 3200여 가구의 단지가 남쪽으로 접하게 되는 등 대단위 단지의 프리미엄을 얻을 수 있을 것"이라고 소개했다.◇'수원 장안 힐스테이트' 구성은= 지하2층 지상19층으로 15개동에 927가구가 들어서는 대단지다. 59㎡형이 2개 타입으로 204가구이며 84㎡ 2개 타입 351가구, 101㎡ 168가구, 127㎡ 3개 타입 204가구 등이다.타입이 적게는 1개, 많게는 3개까지여서 단순하게 보이지만, 소비자가 선택할 수 있는 항목이 많아 서로 다른 내부 분위기를 연출할 수 있다. 내부 전등을 매립형이나 돌출형으로 선택할 수 있으며 타입별로 가변형 벽체가 많이 적용돼 공간을 다르게 활용할 수 있다.홈오토 월패드나 주방 TV, 홈네트워크 스위치 등도 심플한 표준형 디자인을 선택할 수도 있고 사용편의성 위주로 적용할 수 있도록 했다.이 소장은 "지열시스템을 이용해 노인정 등 공용부위에서 사용할 수 있도록 하고 난방코일 위에 동 도금 알루미늄 방열판을 설치해 냉·난방비를 절감하도록 했다"면서 "유비쿼터스 시스템과 에너지를 절약하는 실속 있는 아파트이면서도 분양가가 시세보다 저렴하다는 인식이 확산되며 수요자들의 관심이 높아지고 있다"고 강조했다.소민호 기자 smh@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>