롯데건설, ‘청라 롯데캐슬’ 828가구 본격 분양…3.3㎡당 1200만원선

청라 지구 ‘중앙 호수공원’ 및 ‘캐널웨이’ 가까워 쾌적

롯데건설이 오는 8일 인천시청인근에 모델하우스 문을 열고 청라지구 노른자위 중심 상업지역의 ‘청라 롯데캐슬’ 분양에 돌입한다. ‘청라 롯데캐슬’은 단지내 입점예정인 롯데마트, 중심상업지역과 연계한 스트리트형 상가 등 편의시설을 이용할 수 있다. ◇대형 828가구 3.3㎡ 당 1200만원 선 = ‘청라 롯데캐슬’ 은 지하1층, 지상 25~43층 건물 7개 동에 꾸며진다. ▲144.55㎡(43평형) 184가구 ▲159.43㎡(48평형 A) 176가구 ▲159.11㎡(48평형 B) 228가구 ▲177.97㎡(53평형) 240가구 등 아파트 총 828가구로 조성된다. 50층 규모 오피스텔 1개 동(498가구)을 포함하면 1326가구로 대단지 위용을 자랑한다. 단지내 롯데 마트가 입점 예정이다. 분양가는 3.3㎡ 당 1200만원 선으로 계약금 5%, 중도금 60% 이자후불제, 시스템 창호, 시스템 에어컨, 주방가전(냉장고, 김치냉장고 등), 발코니 확장 무상제공이다. 8일 인천시청 인근에서 견본주택을 오픈예정이며 2013년 1월 입주 예정이다. ◇쾌적한 주거환경 = ‘청라 롯데캐슬’ 단지는 캐널웨이를 아파트 단지 내에 형상화한 ‘캐슬 캐널웨이’를 만들어 친환경 주거단지로 꾸며진다. 150m 길이의 분수길과 바닥분수로 조성되는 ‘캐슬 캐널웨이’ 주변에는 ‘감성 테마광장’과 ‘캐슬 포레스트 - 환경 화 테마 숲 정원’등 대형 커뮤니티 광장이 조성된다.

‘청라 롯데캐슬’ 대부분 가구가 남향 배치되며 건폐율도 26.73%(인근 주상복합 아파트 45%대) 로 매우 낮은 것이 큰 장점이다. ‘청라 롯데캐슬’은 전용율이 78~ 79% 대로 기존 주상복합 아파트 전용율이 73~ 75%에 그치는 것과 비교해 훨씬 넓은 내부구조를 누릴 수 있다. 특히 ‘청라 롯데캐슬’은 청라지구 핵심부에 위치해 도시 중심부를 열십(＋)자로 흐르는 인공수로 일명 ‘캐널웨이(Canal Way)’가 단지 인근을 흐른다. ‘청라 롯데캐슬’은 70여만㎡에 이르는 호수 공원 이용도 편리하다. ◇주거와 비주거 공간 분리 = ‘청라 롯데캐슬’은 공동주택 7개동(판상형 아파트 4개동, 탑상형 아파트 3개동), 오피스텔 1개동 및 별도의 판매시설 4개동이 연도형으로 일자 배치해 주거와 비주거 공간을 명확히 분리했다. 또 탑상형 아파트 동 및 오피스텔 동은 라멘구조(보와 기둥으로 건물을 지탱하는 구조로)를 채택해 소비자의 선호에 따른 공간 구획이 용이하도록 했다. 이밖에 건물내 전망을 즐기며 런닝머신을 사용할 수 있는 ‘조깅방’, ‘웰빙테라피’(안마기 등을 설치해 피로를 회복하는 공간), 주민 회의 및 연회를 즐길 수 있는 ‘오픈 키친’, ‘스카이 뱅킷’등 각종 커뮤니티 공간이 잘 갖춰져 있는 것이 장점이다. 특히, ‘청라 롯데캐슬’은 다수의 건설사 디자인 프로젝트를 담당한 경력을 갖고 있는 디자인 전문가인 서일윤 교수(서울과학종합대학원 교수 및 디자인 경영학부 학부장)의 디자인 감수를 받았다. ◇교통여건도 우수 = ‘청라 롯데캐슬’은 교통 환경에 있어서도 주변 단지에 비해 우수하다. 제1 경인 고속도로가 직선화 예정이고, 인천 청라지구와 영종지구를 잇는 제3연육교 개통 및 제2 외곽순환 고속도로가 건립 예정이어서 교통 측면에서 우수하다. 특히, ‘청라 롯데캐슬’은 제1 경인고속도로 청라IC가 가까워 인천 및 서울 도심으로 접근하는 관문에 위치한 것이 특징이다. (문의 032-427-7171) 김정수 기자 kjs@asiae.co.kr <ⓒ아시아 대표 석간 '아시아경제' (www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>