알파룸, 복도창고 등 갖춘 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 금일 특별공급 청약

공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있는 아파트가 각광받고 있다. 최근 주택시장이 실수요자 중심으로 재편된 데다 수요자들의 라이프 스타일이 한층 다양해지면서 같은 면적이어도 수납이나 공간활용이 다양한 아파트의 선호도가 증가하고 있기 때문이다.

건설사들도 이러한 흐름에 맞춰 알파룸, 팬트리, 현관 창고 등 집안 곳곳에 틈새 공간을 늘리며 경쟁력을 갖추고 있다. 예컨대 올해 2월 청약을 받은 경기 용인시 ‘힐스테이트 몬테로이’는 발코니 확장 옵션만으로도 전용면적(이하 전용) 76㎡A, B타입의 경우 복도 팬트리 및 안방 드레스룸이 적용되며 전용면적 84㎡B타입의 경우 안방 드레스룸, 주방 및 현관 팬트리, 광폭 주방 공간이 적용돼 수요자들의 많은 호응을 얻었다.

이러한 가운데 이번에 공급되는 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’도 마찬가지다. 이 단지는 인천도시공사가 시행하고 현대건설 컨소시엄이 시공하며, 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 13개동, 전용 74~125㎡ 총 1,535세대로 구성된다.

단지는 수납 및 공간을 강화한 설계로 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 우선 전용 74㎡와 84㎡ 타입은 발코니 확장 옵션 선택 시 침실 3개, 욕실 2개, 알파룸, 다용도실, 복도창고, 드레스룸, 파우더룸 등 주변 동일 평형에서 보기 드문 넉넉한 수납공간을 제공한다.

전용 99㎡, 125㎡ 타입은 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화 했다. 전용 99㎡ 타입은 발코니 확장 옵션 선택 시 침실 4개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며, 타입별 팬트리를 제공한 넓은 거실, 3개의 넉넉한 드레스룸, 마스터 서재 등의 실용성 높은 공간을 확보한 다양한 타입의 평면을 선보인다. 전용 99㎡B 타입의 경우 세대구분형 옵션(유상)을 제공한다. 펜트하우스인 125㎡ 타입은 발코니 확장 옵션 선택 시 3면에 테라스가 제공되며 2개의 드레스룸, 가족실 등의 공간을 갖췄다.

커뮤니티 시설도 조성된다. 먼저 스카이 커뮤니티를 조성해 입주민들의 휴게 공간을 확보했다. 또한 실내 놀이터인 ‘H아이숲’을 조성해 자녀들의 안전한 놀이 공간을 마련했으며, 게스트룸도 도입해 가족·지인들과 편하게 머무는 공간도 조성했다.

입주민의 건강을 위해 스크린 골프 연습장, 피트니스, GX룸 등 스포츠 시설과 자녀들을 위한 어린이집, 어린이도서관, 상상도서관 등이 조성된다. 이 밖에도 프라이빗 오피스, 골든라운지 등의 다양한 커뮤니티 시설도 예정돼 있다.

한편, 힐스테이트 검단 웰카운티의 견본주택은 4월 8일(금) 개관했으며 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 선착순 사전 방문예약제로 운영 중이다. 견본주택 방문을 희망하는 수요자들은 힐스테이트 검단 웰카운티 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있다.

청약일정은 4월 11일(월) 특별공급을 시작으로 1순위 청약접수일은 12일(화)이다.

단지는 수도권 대규모 택지개발지구 내 민간참여형 분양주택 사업으로 전용 85㎡이하는 공공분양주택, 전용 85㎡초과는 민영주택으로 공급된다. 또한, 전체 물량의 50%는 인천시 2년 이상 거주자에게, 나머지 50%는 인천시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자에게 청약 기회를 제공한다. 전용면적 85㎡ 초과는 1주택자도 청약이 가능하며, 가점제 50%와 추첨제 물량도 50%로 배정되어 있어 많은 수요자에게 기회가 제공된다.

더불어 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가도 갖췄다. 단지의 3.3㎡당 평균 평당가는 1,347만원이며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 계약조건으로 공급된다. 전매제한 기간 5년인 반면, 실거주 의무가 없다는 장점이 있다.