외국인 경기도 농촌지역 땅 산다…투기 등 우려

[아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도 내 외국인 소유 토지가 매년 늘고 있다. 4년전에 비해 19%가량 증가했다. 전체 외국인 토지소유 면적도 서울 여의도 면적(2.9㎢)의 15배에 달한다. 특히 소유 토지 대부분이 도시보다 농촌이고, 임야나 농지여서 투기로 이어질 수 있다는 우려도 나온다.

2일 경기도가 국회 안전행정위원회 소속 새정치민주연합 강창일(제주갑) 의원에게 제출한 자료에 따르면 올해 6월말 현재 외국인 토지는 4389만4000㎡다. 이는 여의도면적의 15.1배에 달한다. 또 경기도 전체 면적(10272.6㎢)의 0.4% 수준이다. 경기도 외국인 소유 토지면적은 4년전인 2011년 3678만9000㎡보다 19%(710만5000㎡)가 증가했다.

외국인 토지 소유가 가장 많은 곳은 양평군(948만6000㎡)으로 나타났다. 이어 ▲남양주시(393만8000㎡) ▲가평군(315만1000㎡) ▲포천시(287만7000㎡) ▲여주시(258만9000㎡) 순이다. 대부분 도시보다는 농촌지역이 많은게 눈길을 끈다.

2011년에 비해 외국인 토지 소유 증가율이 가장 높은 곳은 동두천시(347%)로 조사됐다. 이어 ▲성남시(220%) ▲시흥시(187%) ▲남양주시(119%) ▲안양시(117%) 순이다.

국적별로는 미국인 소유 토지 면적이 3086만㎡로 가장 많았다. 그러나 2011년 대비 증가율은 중국인(106%)이 가장 높았다. 외국인 토지 소유의 주체는 외국 국적의 개인이나 합작 또는 순수법인이 98%를 차지했다. 토지 소유 용도는 임야ㆍ농지 등이 79.9%에 달해 주거ㆍ별장ㆍ공장 등 목적성 용도보다 단순한 투기가 주를 이뤘다고 강 의원은 지적했다.

강 의원은 "경기도는 지역적 특성상 외국인 토지 거래가 활발한 곳으로 자칫 투기성 자본의 토지소유로 인해 도민들의 주거난이 심화할 수 있다"면서 "외국인토지 획득 추이와 부동산 시장 등을 고려해 지자체 차원의 적극적인 대책마련이 필요하다"고 말했다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr