서지영인턴기자
서울 원룸 평균 전·월세가 전월 대비 소폭 하락했다.
24일 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 8월 기준 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 수준을 분석한 ‘8월 다방여지도’를 공개했다.
공개된 '다방여지도'에 따르면 서울 지역 연립·다세대 원룸의 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 71만원으로 나타났다. 전월 대비 3.2%(2만원) 낮아진 액수다. 평균 전세 보증금도 2억1312만원으로 전월 대비 233만원(1.1%) 하락했다.
평균 월세와 전세 보증금이 가장 높은 곳은 강남구로 조사됐다. 강남구 평균 월세는 서울 평균 대비 121%, 전세 보증금의 경우 서울 평균의 126% 수준이었다.
자치구별 평균 월세는 강남구 121%에 이어 용산구 116%, 양천구 114%, 서초구 111%, 중랑구 110%, 강서구?동대문구 108%, 강동구?관악구 106%, 성북구 103%, 동작구?영등포구 102% 순이었다. 총 12개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높은 수준을 보였다.
평균 전세 보증금의 경우 강남구 126%에 이어 서초구 125%, 중구 114%, 광진구 113%, 용산구 112%, 영등포구 111%, 마포구 104%, 성동구 103%, 송파구 102%, 강동구?관악구 101% 등의 순으로 집계됐다. 총 11개 지역이 서울 평균보다 전세 보증금이 많았다.
다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다. 다방은 지난 5월부터 다방여지도를 발표하고 있다.