LH, 시니어타운 공급 위한 '헬스케어리츠' 사업협약 체결

국내 최초·최대 규모 동탄 '헬스케어리츠'
우선협상대상자인 엠디엠플러스와 사업 협약

한국토지주택공사(LH)가 5일 경기 성남시 LH 경기 남부지역본부에서 주식회사 엠디엠플러스와 '화성 동탄2 헬스케어 리츠(REITs) 사업' 추진을 위한 협약을 체결했다고 밝혔다.

5일 한국토지주택공사(LH)와 엠디엠플러스의 헬스케어 리츠(REITs) 사업협약 체결식에서 김재경 LH 지역균형본부장(왼쪽)과 구명완 엠디엠플러스 대표이사(오른쪽)이 기념사진을 촬영하고 있다. [사진제공=한국토지주택공사(LH)]

이번 협약은 지난 4월 19일 '헬스케어 리츠 사업' 공모 우선협상대상자로 선정된 엠디엠플러스가 제출한 사업 계획을 추진하기 위해 마련됐다. 이 사업을 통해 화성 동탄2 지구 내 약 18만㎡ 규모의 부지에서 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등이 결합한 복합주거단지가 조성된다.

이날 협약식에는 김재경 LH 지역균형본부장과 구명완 엠디엠플러스 대표이사 등이 참석했다.

주요 사업 협약 사항은 ▲헬스케어 리츠 설립과 영업인가 추진 ▲ 사업계획 이행 ▲ 주식공모와 상장 ▲ 지역사회 발전 기여 등이다.

협약 후에는 연내 리츠 영업인가와 토지 매매계약 체결을 완료할 계획이다. 이를 통해 '2026년 상반기 착공, 2029년 준공 후 입주'를 시작한다.

오는 2031년에는 리츠 주식의 일반 공모와 상장을 추진한다. 주식 공모 후에는 일반인도 헬스케어 리츠 주식을 소유하거나 이익을 배당받을 수 있다.

김 본부장은 "초고령사회 진입을 앞둔 우리 사회 인구구조 변화에 적극적으로 대응하고자 국내 최대 규모의 시니어타운 사업 모델을 마련해 추진해오고 있다"며 "정부 정책에 발맞춰 2·3기 신도시 등에도 후속 사업을 신속하게 추진해 나갈 것"이라고 말했다.