박승규기자
클래시아
[아시아경제 박승규 기자] 기준금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 뜨거워지고 있는 가운데 오피스텔과 도시형 생활주택으로 투자자들이 몰리고 있다. 그 중에서도 삼성전자 반도체공장이 들어서는 고덕국제신도시 내 고덕산업단지 최대 수혜지로 떠오른 경기도 평택시 송탄면 초 역세권에 들어서는 송탄역 클래시아에 관심이 집중되고 있다.평택 송탄역 클래시아는 경기도 평택시 신장동 243-3번지 일대에 위치하고 있으며, 지하4층~지상13층 규모로 전용 17~31㎡ 오피스텔 287실과 전용 19~35㎡ 도시형생활주택 287실, 총 574실을 분양한다. 사업지 인근에 지어지는 단지 중 가장 큰 규모와 전실 모두 선호도 높은 소형으로 구성되어 있다.송탄역 창성 클래시아가 들어서는 평택시는 고덕국제신도시 개발과 미군기지 이전, 교통호재 등 대규모 개발사업이 탄력을 받으며 최근 부동산시장에서 주목을 받고 있는 곳이다.한국토지공사(LH)와 경기도ㆍ경기도시공사ㆍ평택도시공사가 평택시 서정동과 고덕면 일대 1,743만㎡ 부지에 공동으로 조성중인 고덕국제신도시는 단순한 베드타운이 아닌 문화ㆍ행정ㆍ교육 등 자족기능이 강화된 도시다. 2020년까지 13만 여명, 5만 4000여가구를 목표로 개발 중이며, 고덕산업단지에 삼성전자 반도체 연구소가 올해 말까지 입주가 완료되면 이후 41조원의 경제효과와 15만 명의 직ㆍ간접 일자리가 창출될 것으로 전망된다. 인근 진위산업단지에는 LG전자가 입주하기로 했다.또한, 기존 서울 용산과 경기도 동두천 의정부 등에 있던 전국 50여개의 미군부대가 평택으로 이전 계획도 잡혀있어 2016년까지 미군기지가 이전하면 평택에는 군인ㆍ 군무원 등 8만 여명이 추가로 유입될 것으로 보인다.인근에 수서~동탄~평택을 연결하는 고속철도(KTX)가 올해 말 완공을 목표로 공사 중으로, KTX 신평택역(현 지제역)이 완공되면 서울을 20분대로 오갈 수 있게 돼 서울 접근성이 한층 좋아진다.시흥~평택~익산을 잇는 총 139km길이의 제2서해안고속도로도 구간별로 개통 공사 중에 있고, 도로가 완성되면 평택은 수도권 서남권 지역과 충남 내륙권으로 이동하기 편리해 진다. 또 지하철 1호선 송탄역이 도보 1분 거리에 위치한 초 역세권이며, 고덕국제신도시 초입인 서정리 역까지 전철로 한 정거장 거리다. 송탄역은 KTX 신평택역(지제역)과 두 정거장 거리로 KTX 이용 시 강남구 수서까지 20분 대로 도착이 가능하다.평택 송탄역 클래시아 분양관계자는 “송탄역 인근에 입지한 주거시설 중 역사와 가장 인접한 초역세권을 자랑하는 평택 송탄역 클래시아는 574실 대규모 단지인데다가 인근 산업단지와의 인접성도 좋아 최근과 같은 저금리 기조에 소액으로 월세수익을 올리고자 하는 분들에게 최적의 투자처라고 생각한다”고 말했다.평택 송탄역클래시아 입주는 2017년 6월 예정이며, 모델하우스는 3월27일 OPEN 예정으로 모델하우스는 방문예약제로 운영된다고 한다.분양문의 : 1661-4143박승규 기자 psk9965@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>