서울 '블루칩' 1000가구 이상 대단지 아파트는 어디?

왕십리뉴타운, 아현4구역 등 도심권에 집중

[아시아경제 조민서 기자]1000가구 이상 대단지는 일반 아파트보다 학군, 편의, 교통 등 기반시설이 잘 갖춰져 있어 수요층이 탄탄하다. 그러나 1000가구가 넘는 신규 대단지 아파트를 찾아보기는 점점 힘들어지고 있다. 특히 서울에서는 더 이상 대규모로 지어질 부지가 부족하기 때문이다.주택업계에 따르면 하반기 분양 예정인 1000가구이상 서울 대단지는 왕십리뉴타운, 아현4구역 등이 있다. ◆ 성동구 금호동2가 래미안하이리버삼성물산은 9월경 성동구 금호19구역을 재개발해 1057가구 중 150㎡ 33가구를 일반분양할 예정이다. 금호19구역은 부지 남쪽에 높은 건물이 없어 시야를 가지지 않을 것으로 보이며, 일부 동과 층에서는 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 5호선 신금호역이 걸어서 7~10분거리다. 차량으로 10여분정도 이동하면 서울숲도 이용할 수 있다. 선호도가 높은 지역이나 일반분양 가구수가 적어 청약자들간의 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. ◆ 성동구 왕십리뉴타운 1,2,3구역성동구 하왕십리동 일대 위치한 왕십리뉴타운 중 가장 먼저 분양 예정인 2구역은 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산, GS건설이 컨소시엄으로 1148가구 중 80~195㎡ 510가구를 일반분양할 계획이다. 분양시기는 10월 예정이다. 1구역에서도 시공사가 동일하며, 1702가구 중 83~179㎡ 600가구가 11월경 일반분양될 계획이다. 1,2구역은 북쪽으로 청계천이 흘러 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 이마트(황학점) 등의 대형마트가 인접해 있어 생활환경이 편리하다. 왕십리뉴타운 중 가장 규모가 큰 3구역은 대우건설과 삼성물산이 공동시공으로 총 2101가구 중 79~231㎡ 836가구를 연말에 선보일 계획이다. 특히 3구역은 서울지하철 2호선 상왕십리역을 도보로 2~3분정도면 이용할 수 있는 장점을 갖췄다. 특히 왕십리뉴타운은 분양시기가 지연되면서 잠시 주춤한 분위기지만 여전히 개발 기대감이 높아 관심이 높을 것으로 보인다. ◆ 마포구 아현동 공덕자이GS건설은 마포구 아현4구역을 재개발해 1164가구 중 85~152㎡ 134가구를 하반기에 일반분양한다. 서울지하철 5호선 애오개역이 걸어서 2~3분 거리, 2호선 아현역도 10분 이내에 이용할 수 있는 더블역세권 단지다. 단지 내 소의초등이 있고 아현중, 환일고 등 학군이 밀집해 통학에도 불편이 없다. 특히 마포로를 사이에 두고 아현뉴타운과 맞닿아있어 직간접적인 수혜가 기대된다. ◆ 동대문구 전농동 래미안전농크레시티서울 동대문구 전농동 전농7구역을 9월에 삼성물산이 재개발해 2397가구 중 83~153㎡ 486가구를 분양할 예정이다. 서울지하철 1호선(중앙선 환승) 청량리역과 2호선 신답역을 모두 도보 10분정도면 이용할 수 있다. 전농초등, 동대문중이 인접해 통학이 용이하다. 주변 학군 외에도 단지 내에 학교 부지가 예정돼 있다. 전농답십리뉴타운 내에 위치한 전농7구역은 사업이 완료될시 한층 개선된 주거환경을 기대해 볼 만하다. ◆ 은평구 응암동 응암 7,8구역 힐스테이트현대건설은 은평구 응암동 응암7,8구역을 재개발해 하반기에 분양을 앞두고 있다. 7구역은 1106가구 중 110가구, 8구역은 1148가구 중 29가구를 일반분양할 계획이다.주택형은 미정이다.각 구역이 바로 접하고 있어 은평구 내에서 은평뉴타운 이외에는 찾아보기 힘든 대단지를 형성하게 된다. 부지 바로 뒤편으로 백련산 근린공원이 위치하고 있어 환경이 쾌적하며 걸어서 통학 가능한 응암초등, 충암중, 충암고 등이 도보 2~10분 거리다. 서울지하철 6호선 새절역이 차로 5분거리며, 내부순환도로 진입도 수월하다.조민서 기자 summer@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>