[머니&머니]하반기 상가투자는 어디에?

하반기 투자할만 상가들이 쏟아진다. 여기에 투자가치가 높은 상가들도 분양중이다.분양중인 상가는 100개 점포이상을 자랑하는 대형상가들로 분양초기 경기침체로 저조한 실적을 기록했다. 최근들어 경기회복세에 힘입어 속속 거래되고 있다. ◇하반기 신규분양 = 하반기 주공 단지내 상가가 이달부터 잇따라 분양에 나선다.이달부터 연말까지 주공이 공급예정인 아파트 단지내상가는 전국 66개 단지에서 506개 점포 (일정 미확정 제외)에 달한다.그 중 239개 점포가 이달 20일께 수도권에서만 공급된다. 주요 지역별로는 ▲판교(25개) ▲광명소하(33개) ▲군포부곡(29개) ▲김포양곡(19개)등이다.◇분양중인 근린상가 = 경기 성남 판교신도시에는 판교PFV가 판교 최초의 분양상가인 '스타식스' 상가 4개 동을 현재 분양 중이다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡ 당 4600만~5000만원 선이다.

한화건설이 6월말부터 분양하는 H'SQUARE 조감도.

한화건설은 판교테크노밸리 SD-2 블록 업무용 빌딩 H스퀘어 내 상가를 분양한다. 상가는 지하 1층~지상 2층에 위치한 총 149개 점포로 구성됐으며 입주는 2011년 4월이다.흥덕지구 504-2 일대에는 흥덕 U-프라자 상가가 분양 중에 있다. 건물 1층은 은행 등의 편익시설이, 2층 전문식당가, 3층 근린생활시설, 4~5층은 클리닉센터로 활용된다. 분양가는 1층의 경우 3.3㎡당 2600만~2800만원 선이다.

서울시 송파구 문정동에 들어서는 복합쇼핑몰 가든파이브 조감도.

◇대형복합상가 노려라 = 코엑스몰(11만9000㎡) 보다 6배 이상 큰 서울 송파구 문정동 소재 연면적 82만300㎡에 달하는 '가든파이브'가 분양 중이다. 점포수는 약8000여개 이르며 멀티플렉스영화관, 서점, 전시관, 스파, 공연장등도 들어서 쇼핑, 문화등을 한자리에서 즐길수 있는 복합문화단지로 꾸며진다.

◆ 레이킨스 야경

백화점, 할인점, 영화관 입점이 예정된 고양시 일산서구 대화동의 '레이킨스몰'도 142개 점포를 분양 중이다. 레이킨스몰의 연면적도 코엑스몰의 1.4배인 16만8845㎡로 웅장한 규모를 자랑한다.오는 8월 오픈 예정인 영등포구 영등포동에 위치한 '타임스퀘어'가 분양중이다. 100% 임대 매장으로 꾸며진다. 연면적도 코엑스몰의 3배 크기인 37만6400㎡에 달하며 유명 백화점, 영화관, 호텔, 서점, 할인점등이 들어선다.김정수 기자 kjs@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>