직장인 64.8% "주거 불안 느껴"…전·월세값 급등이 1위

[아시아경제 권용민 기자] 직장인들의 주거 불안 심리가 쉽게 해소되지 못하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 매 분기마다 주택 시장을 안정시키기 위해 다양한 서민 주거안정 대책을 내놓고 있지만 역부족이라는 평가다.

29일 복지서비스 전문기업 이지웰페어는 직장인 1065명을 대상으로 주거안정에 대한 설문조사를 실시한 결과, 10명 중 6명이 '현재 주거 불안을 느낀다(64.8%)'고 답했다.

주거 불안을 느끼는 원인에 대해 '전ㆍ월세값 급등’(41.8%)이란 응답이 가장 많았고, '대출상환 등 금융비용 부담'(34.3%)이 뒤를 이었다.

이 같은 결과는 ‘주거 안정에 가장 큰 영향을 끼치는 것이 무엇인가'를 묻는 질문에서도 나타났는데, 직장인 37.1%가 '가계부채 상황'이라고 답해 가장 많았고, '생활 환경'(25.8%)과 '주거만족도'(16.9%)란 응답이 잇따랐다.

향후 '2년 내 현 거주지에서 이사할 의향이 있는지'에 대한 질문에서는 전체 61.5%가 '그렇다'고 답했고, '이사가 예상되는 시기'에 대해서도 임대차 계약의 만료 기한인 '2년 이내'(31.0%)란 응답이 가장 많았다. '1년 이내'(24.9%)와 '5년 이상 지나서'(24.8%)란 응답 비율이 높게 나타났으며 '3년 이내'(12.7%)가 그 뒤를 이었다.

특히 '현 거주지에서 이사하게 되는 가장 큰 요인'으로는 '주거만족도 저하'(30.5%)라는 응답이 가장 많았고, '임대계약 만료’(23.4%)와 '가구 소득ㆍ구성원의 변화'(15.4%)가 각각 그 뒤를 이었으며, (자녀의) ‘교육이나 학업’, '근무지 변경' 순으로 조사됐다.

이어 '향후 2년 내 주택 구매 의향이 있는가’에 대해 직장인 39.0%만 '있다'고 답했으며, '주택 구매의 목적'으로는 주거 안정을 위한 '실 거주'(62.0%)가 가장 많았고, 내집 마련을 통한 '주택 소유’(22.5%)와 투자·임대 형식의 '자산 증식'(15.5%)이란 응답이 각각 그 뒤를 이었다.

남영우 나사렛대 부동산학과 교수는 "최근 몇 년간 전세가격이 상승하면서 낮은 금리를 활용하여 주택을 구입한 가구들이 증가했다"면서도 "하지만 정부의 가계부채 안정화 정책에도 불구하고 미국의 금리인상 등으로 대출금의 상환부담이 커질 것으로 예상되어 직장인들까지도 주거불안을 느끼고 있는 것으로 보인다"고 했다.