인천 원도심 ‘고령화’ 빠르다… 주택정책 등 도시환경 정비 필요

[아시아경제 박혜숙 기자] 인천은 원도심지역의 고령화가 빠르게 진행될 것으로 예상됨에 따라 고령화에 대비한 주택정책이 시급하다는 연구결과가 나왔다.

인천발전연구원은 2013년 기본연구과제로 수행한 ‘고령화에 대응한 원도심 정비방향’ 결과보고서를 17일 발표했다.

보고서에 따르면 인천은 2022년에 고령사회에 진입하며 2028년에 초고령사회에 들어설 것으로 예측됐다. 특히 강화·옹진군의 경우 2001년도 이전에 이미 초고령화 사회에 진입해 심각한 고령화 추세를 보이고 있다.

원도심지역은 중·동구 지역의 고령화가 빠르게 진행되고 있으며 계양·부평구 등 비교적 오래된 주택지역도 그 다음으로 고령화가 진행되고 있는 것으로 분석됐다.

보고서는 인천과 같이 매립에 의해 주택개발을 지속적으로 하는 도시에서는 원도심지역의 고령화가 상대적으로 빠르게 진행될 것으로 예상했다.

원도심지역의 고령화는 원도심지역의 재생에 커다란 제약요건으로 작용할 수 있는데, 이는 원도심의 슬럼화로 이어져 도시의 전반적인 쇠퇴가 나타날 수 있다고 지적했다.

이에대해 이종현 선임연구위원은 “원도심을 중심으로 고령화에 대응한 도시환경 조성이 필요하며, 고령자의 수요를 적절하게 고려한 보다 다양한 유형의 고령화 관련정책을 단계적으로 준비할 필요가 있다”고 밝혔다.

보고서는 인천이 고령화에 대응한 원도심 정비방향으로, 이용률이 낮아지는 기반시설용지를 고령자 기반시설로 개조하고, 공가 등을 고령자 커뮤니티 조성에 필요한 용지로 활용하는 등 원도심지역을 고령화 친화환경으로 변화를 유도해야 한다고 제안했다.

또 1인가구 및 고령가구의 증가를 감안해 상권형성이 활발하지 않은 역세권을 중심으로 유휴부지를 활용, 노인전용 임대주택부지로 공급하고 고령자 편의에 맞는 주택 및 단지구조 개선을 꼽았다.

이와함께 원도심 역세권을 중심으로 고령친화단지 조성, 고령자의 주택환경개선 및 소득창출을 위한 세대구분형 리모델링 또는 가변형 위주의 정비사업, 관리비용 절감을 위한 에너지 절약형 주택구조 등 모두 6가지를 제시했다.

박혜숙 기자 hsp0664@asiae.co.kr