최봉석기자
내년 12월 입점을 목표로, 오는 8월 내정가 공개 경쟁 입찰을 시작하는. 대단지 브랜드타운 ‘e편한세상 지제역 단지내상가’가 SRT(수서발고속열차)효과를 톡톡히 볼 것으로 예상되며 수요자의 관심을 높이고 있다.
SRT의 정차역인 지하철 1호선 지제역이 가까워 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. 평택일반산업단지와 행정타운 등 다양한 유동인구 흡수가 용이한 가운데 세교중, 평택여고 등 학세권 통학 수요까지 확보해 상품 경쟁력이 탁월하다.
개통 3년 7개월이 지난 SRT는 수서역에서 동탄역까지 16분, 지제역까지는 20분만에 도착할 수 있게 됐다. 시속 300km로 운행되는 SRT의 개통으로 경기남부권에서 서울과의 접근성이 몰라보게 단축되면서 SRT가 정차하는 역과 노선을 따라 부동산시장도 상승효과를 보고 있다.
e편한세상 지제역은 지하 2층, 지상 28층, 16개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,516가구의 대단지로 구성된 아파트로, 단지 고정 수요 1,516세대(약 4,500명)를 비롯하여 사업지 인근 약 20,565세대(약 51,000명) 배후수요 흡수도 충분할 것으로 예상된다.
단지내상가는 사거리 코너, 대로변에 인접한 90m의 스트리트형 상가 입지 환경 덕분에 집객 효과가 뛰어나며, 1,812㎡의 높은 전용면적임에도 불구하고 합리적인 분양가를 형성해 실수요층 부담을 낮췄다.
상가 편의성을 위해 화장실 2개소를 설치한 점, 상가 전면 개별 데크 설치가 가능한 점도 e편한세상 지제역 단지내상가의 메리트로 꼽힌다. 단지내상가는 총 27개 호실로 구성된다.
한편, e편한세상 지제역 단지내상가 홍보관은 경기도 평택시에 위치해 있다.
최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr<ⓒ경제를 보는 눈, 세계를 보는 창 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>