주춤하던 서울 아파트 매수심리 소폭 상승

서울 아파트 전경(사진=연합뉴스)

[아시아경제 류태민 기자] 지난 주 잠시 주춤하던 아파트 매수심리 다시 회복한 것으로 나타났다.

7일 한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 91.5로 지난주(90.5)보다 0.6포인트 올랐다.

서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 새 정부의 재건축 세제 등 규제 완화에 대한 기대감으로 7주 연속 상승했으나 지난 주 들어 상승세를 멈췄다. 그러나 이번 주 들어 다시 상승한 것이다. 통상 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮을수록 시장에는 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 것을 뜻한다.

권역별로는 강남 4구가 있는 동남권이 97.0으로 지난해 12월 6일(97.2) 이후 5개월 만에 가장 높은 수치를 기록했고, 대통령 집무실 이전 재료가 있는 용산·종로구 등 도심권이 91.9로 그 뒤를 이었다.

목동·여의도 등지가 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 금주 91.8로 소폭 상승했다. 서북권(87.3)과 동북권(87.5)은 지난주보다 지수가 상승했으나 아직 90을 밑도는 수준이다.

경기도 역시 1기 신도시 재건축 등에 대한 기대감으로 지난주 91.0에서 금주 92.4로 다시 지수가 상승했고 인천도 지난주 94.0에서 이번 주 95.0으로 매수세가 늘어난 모습이다. 이런 분위기는 한국부동산원 조사에서 이번 주 서울 아파트값(0.01%)이 15주 만에 상승 전환됐고, 경기·인천은 하락세를 멈추는 등 가격 변화로 이어졌다.

수도권의 매수심리 회복을 바탕으로 전국 아파트 수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승 전환됐다. 서울 아파트 전세수급지수는 이번 주 94.7을 기록하며 대선 이후 9주 연속 회복세가 이어졌다.

류태민 기자 right@asiae.co.kr