장년층 10명중 7명 "노인주택에서 살 의향 있다"

[아시아경제 박충훈 기자]우리나라 장년층 10명 중 7명은 앞으로 실버타운 등 노인주택으로 이사할 의향이 있는 것으로 나타났다.

노인주택 규모는 중대형보다는 소형(33~66㎡)을 선호하는 것으로 조사됐다.

이승권 인포넷코리아 대표가 '노년기 주거이동과 주거환경 선택요인'이라는 제목의 박사 학위논문(강원대 부동산학과)에서 서울 서북부 지역 40세부터 64세까지의 장년층 602명을 대상으로 설문 조사한 결과다.

이 논문에 따르면 전체 응답자의 70.1%가 노후에 노인주택으로 이주할 의향이 있다고 말했다. 장년층 10명 중 7명 가량이 노인주택 생활을 원하고 있는 것이다.

이유에 대해서는 '서비스가 편리하다'가 36.6%로 가장 많았다. 이어 안전한 생활을 원해서(27.1%), 내부 구조 및 시설 편리(14.3%), 동료와 함께 살수 있어서(12.4%), 보살펴줄 사람이 없어서(9.7%) 순으로 나타났다.

직업 별로도 노인주택 선호도에서 차이가 있었다. 공무원, 회사원, 교사직 등에서 노인주택 이주를 많이 원한 반면 생산, 노무, 서비스, 자영업, 전업주부 등은 상대적으로 노인주택을 선호하지 않았다.

소득 별로도 월 평균 250만원 이상 소득자가 그 미만의 소득 계층보다 노인주택으로 이주할 의향이 더 컸다. 연립주택·아파트 등 공동주택 거주자가 다른 주택 거주자보다 노인주택으로 이사하길 더 원했다.

노인 주택으로 이주하지 않겠다는 이유에 대해서는 현재 주택에 계속 거주하길 원해서(42.8%)가 가장 많았다. 이외에 노인끼리 사는 것이 싫어서(32.2%), 경제적 부담(13.9%), 사회의 부정적 인식(5.0%) 등의 순으로 조사됐다.

노인주택의 운영 주체는 국가(지방자치단체)가 하고 운영은 민간기업이 해야 한다(39.4%)는 의견이 가장 많았다. 다음으로 사회복지단체(24.3%), 지방자치단체(10.1%), 종교단체(9.5%), 민간기업(8.8%), 공기업(8.0%) 순이었다.

선호하는 노인주택 규모는 소형(33~66㎡(53%)이 가장 많았다. 중소형(67~99㎡(31.6%)도 대체로 선호하는 규모로 조사됐다. 반면 33㎡ 미만의 초소형(7.0%)과 100~132㎡의 중대형(5.1%), 133㎡ 이상의 대형주택(3.3%)은 선호도가 다소 떨어졌다.

서울 서북부(은평·마포·서대문·강서·양천구)에 사는 장년층은 앞으로 이사할 때 먼 곳보다 자신이 살던 곳과 가까운 외곽지를 선호하는 것으로 나타났다. 이들은 주로 인접한 경기도 고양시와 파주시를 선호했다.