다가구·다세대주택 사들여 임대 공급…저소득층서 청년층까지 확대

[아시아경제 최대열 기자]서울시가 저소득 가구나 청년층의 주거부담을 낮추기 위해 다가구ㆍ다세대 주택 1500가구를 사들여 임대해주기로 했다. 전체 규모는 지난해와 비슷한 수준인데 수혜층을 세분화하고 일부는 공동생활공간을 따로 두기로 한 게 특징이다.시는 11일부터 집을 팔기 원하는 다가구ㆍ다세대 주택 소유주를 대상으로 신청접수를 받을 예정이라고 6일 발표했다. 매입형 임대주택은 저소득층의 주거안정을 위해 지난 2002년부터 이어져온 방식으로 지난해 말 기준 8827가구에 달한다. 보증금은 평균 1500만원에 월 평균 15만원 안팎으로 부담으로 길게는 20년까지 살 수 있다.지난해까지 기초생활수급자 등 소득이 낮은 가구 위주로 공급했으나 올해는 청년층ㆍ1인가구 등 세분화했다. 청년 맞춤형주택으로 200가구, 저소득 맞벌이 가구나 노인층 등을 위해 250가구를 맞춤형주택으로 처음 공급하기로 했다. 소득수준 등에 따라 1ㆍ2순위로 나눠 입주자를 정했으나 3순위를 따로 뒀다.맞춤형주택은 가구별 주거공간과 함께 커뮤니티시설 등 공동체생활공간을 함께 갖춘 공동체주택 형태로 공급된다. 공동체생활공간을 관리ㆍ운영하는 사회적 기업이나 협동조합, 비영리법인과 같은 조직을 따로 모집할 예정이다.이밖에 쪽방이나 고시원 등 비주택시설에 사는 1인가구를 대상으로 하는 게 200가구다. 절반인 100가구는 커뮤니티공간과 복지지원시설이 포함된 지원주택으로 공급된다. 이는 쪽방이나 여관이 오래 거주하는 주거취약계층의 건강문제 등을 상시적으로 관리하도록 전문가가 상주하는 개념이다.또 대학생 주거문제 해결을 위한 희망하우징 형태로 150가구를 공급하기로 했다. 마찬가지로 공동생활 공간이 포함되며 대학가 주변에 집중 공급된다. 지난해까지 부모가 무주택자일 때만 지원할 수 있었는데 올해는 집이 있어도 월 평균 소득에 따라 자격을 주기로 했다.조립식 형태의 모듈러주택 30가구를 시범적으로 적용해본 후 만족도 등을 따져 향후 확대키로 했다. 공사기간이 평균 6개월에서 2개월로 줄어 매입이 쉽다는 장점이 있다.이번에 시가 매입하는 주택은 기존 주택과 건축예정 주택이며 매도신청을 한 주택은 따로 위원회 심사를 거쳐 서울시 SH공사와 매입계약을 맺는다. 정유승 서울시 주택건축국장은 "다양한 유형의 저소득 가구에 다양한 방식으로 싸게 임대해 주거불안을 덜어줄 것으로 기대한다"고 전했다.최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>