슈퍼리치 뉴욕에 집 사더니…지난해 집값 18.8% 올랐다

美 뉴욕 1위·아스펜 2위…서울은 5.3%로 30위

[아시아경제 이지은 기자]순자산 3000만 달러(약 330억5000만 원) 이상의 '슈퍼 리치'(Super rich)들이 작년에 뉴욕, 아스펜 등 미국의 호화주택을 많이 구매한 것으로 나타났다.

월스트리트저널은 16일(현지시간) 부동산 컨설팅 업체인 나이트 프랭크(Knight Frank)의 보고서를 인용해 전 세계의 '초고액 순자산보유자'(UHNWIs, Ultra-High-Net-Worth Individuals)들이 작년에 주거용 부동산에 대한 투자를 많이 했다고 전했다.

보고서를 보면 작년에 호화주택(luxury-home) 가격이 가장 많이 오른 도시는 미국 뉴욕으로 18.8%에 이르렀다. 이어 미국 콜로라도주의 아스펜이 16% 올라 2위를 기록했다. 인도네시아 발리와 터키 이스탄불도 나란히 15.0%의 상승률을 기록했다. 아랍에미리트 아부다비도 14.7%나 올랐다. 샌프란시스코(14.3%)와 로스앤젤레스(13.0%)도 10위 이내에 들어 미국 도시 중 4곳이 '톱 10'에 들었다. 서울은 5.3% 올라 30위로 나타났다.

작년 글로벌 호화주택 가격은 전년(2.8% 상승)보다 약간 낮은 2% 상승했으며 미국은 13% 올랐지만 유럽은 0.4% 떨어졌다. 월스트리트저널은 미국 경제가 지속적으로 회복되고 있어 슈퍼 리치들이 미국 호화주택을 안전한 투자처로 여기고 있다고 해석했다.

나이트 프랭크의 보고서는 슈퍼 리치의 4분의 1이 올해 새로운 주택을 살 계획을 세우고 있어 올해에도 호화주택 가격이 오를 것으로 내다봤다. 다만, 일부 국가들이 세금, 대출 등을 통해 규제를 강화할 움직임을 보이고 있어 변수가 될 수 있다고 예측했다.

이지은 기자 leezn@asiae.co.kr