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[아시아경제 심나영 기자] 시중은행 예·적금 금리가 13일부터 인상된다. 은행별로 가장 금리가 높은 정기예금 상품 금리는 5% 코앞까지 올라가고, 정기적금 상품은 5%를 넘겼다. 전날 한국은행이 기준금리를 3%로 올리는 빅스텝(기준금리를 한꺼번에 0.5%포인트(p) 인상)을 밟으면서 시중은행들은 즉각 예·적금 금리 인상에 나섰다.

시중은행 관계자는 "5000만원짜리 1년짜리 정기예금에 가입할 경우, 금리가 2%였던 때에는 만기 시 세금 제외하고 85만원 정도 이자가 붙었다면, 금리 5%일 때는 이자가 210만원에 달한다"고 설명했다. 월 50만원짜리 적금의 경우에도 월 50만원씩 2년을 붓는다고 가정할 경우 금리가 2%였을 때는 이자가 21만원밖에 안 됐지만, 5%로 오르면 53만원까지 늘어나게 된다.

첫 주자는 우리은행으로 13일 19개 정기예금과 27개의 적금금리를 최대 1%p 인상했다. 가장 금리가 높은 상품은 비대면 전용인 '우리 첫 거래 우대 정기예금'인데. 최고 연 3.8%에서 4.8%로 올렸다. 이 외에 다른 정기예금 상품의 금리도 0.3~0.5%p 상승했다. 적금의 경우 '우리 페이 적금', '우리 Magic적금 by 롯데카드'를 1%p 올려 각각 최고금리가 7%, 8%에 달한다. 이 외에도 대부분의 적금상품 금리를 0.30~0.80%p 인상했다.

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14일부터 신한은행의 정기예금 금리는 최고 0.8%p, 정기적금 예금은 최고 0.7%p 인상된다. 대표 적금인 ‘신한 알.쏠 적금’ 1년짜리는 0.5%p 인상돼 최고 연 4.45%가 적용되며, 첫 거래 고객을 위한 ‘신한, 안녕 반가워 적금’은 최대 연 5.2%까지 오른다. 소상공인 우대 대표상품인 ‘신한 가맹점 스윙적금’은 0.7%p 올려 최고 연 4.5%가 된다. 정기예금은 대표 상품인 ‘S드림 정기예금’ 1년짜리 기본금리가 0.6%p가 인상되고, 은퇴고객을 대상으로 한 ‘미래설계 크레바스 연금예금’ 금리 역시 0.6%p~0.8%p 씩 오른다.

NH농협도 오는 14일부터 정기예금은 0.5%p, 정기적금은 0.5~0.7%p씩 금리를 올린다. 현재 최고금리가 4.3%인 NH올원e예금과 4.18%인 NH직장인월복리적금 모두 최고금리가 5%에 가까워진다. 국민은행은 다음 주 수신금리 인상을 예고했으며, 하나은행도 내용이 확정되는 대로 곧 발표할 계획이다.

대출금리 역시 다음 주에 오른다. 전국은행연합회가 오는 17일 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 발표하면, 이를 준거 금리로 삼는 시중은행들의 주택담보대출 변동형(6개월마다 금리 변동)과 일부 신용대출 상품은 인상 폭을 반영해 다음 날 금리가 즉시 상승하게 된다. 13일 5대 은행의 주담대 변동형 금리 최고 수준은 6.91%였다. 이번에 코픽스 인상 폭에 따라 7%를 돌파할 것이란 예측이 나온다.

금융권 관계자는 "다음 주 은행연합회가 발표하는 코픽스는 9월 수신상품 금리를 반영한 것이고, 한은의 12일 빅스텝 결과에 따른 수신금리 인상 폭은 다음 달 발표하는 10월 코픽스에 반영된다"며 "이에 따라 11월에도 주담대 금리가 크게 오를 것으로 예상된다"고 말했다.

심나영 기자 sny@asiae.co.kr
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[아시아경제 김민영 기자] 2030세대들의 추격 매수에 힘입어 지난해 전국에서 집값 상승률 1위였던 인천이 1년 만에 전국 집값 하락률 2위를 기록하며 시장 분위기가 뒤집혔다. 서울에서 경기로, 또 다시 인천으로 외곽지역을 찾아 보금자리를 마련했던 2030세대들이 최근 금리인상 여파로 대출이자가 무섭게 오르자 매수 행렬을 멈췄기 때문이다. 서울이 불붙자 눈을 낮춰 경기도로 이동한 실거주·투자 수요로 집값이 들썩였던 경기도 의왕, 동두천, 화성, 광명, 수원 등은 올 들어 하락세로 돌아서며 집값이 오른만큼 상승분을 반납하는 분위기다.

◆송도 아파트 실거래가 2~3억원씩 뚝뚝 하락=13일 부동산R114 REPS에 따르면 지난해 10월말 대비 올해 9월말 기준 인천의 아파트값은 2.99% 하락했다. 하락률로만 보면 전국 17개 시도 가운데 세종(-4.31%)에 이어 두 번째다. 최근 1년 동안 전국에서 집값이 하락세로 돌아선 곳은 세종, 인천, 대전(-2.17%), 대구(-1.95%), 전라남도(-0.07%)가 유일하다.

인천은 지난해까지만 해도 집값 상승률(34.52%) 전국 1위였다. 인천은 영끌 수요가 움직이기 전에 일부 투자 수요가 먼저 진입한 곳이다. 서울 집값이 치고 나가자 투자·실거주 수요가 경기도로 옮겨갔고 경기도에서 다시 인천으로 이동한 것이다. 지난해 세금 등의 이유로 주택 수를 줄이려는 다주택자 매물을 2030세대들이 받아주면서 기존 수요가 함께 매수세가 폭발하며 인천 집값은 천정부지로 치솟았다.

하지만 올 들어 분위기가 싹 바뀌었다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "신규수요뿐 아니라 부동산 경기 침체, 금리 인상 등의 영향으로 주택 수 정리 움직임에도 사실상 매물을 받아줄 2030세대들이 급격히 줄었다"면서 "입주 물량도 늘고, 수요가 자취를 감추다보니 자연스럽게 가격 하락으로 이어진 것"이라고 설명했다.

실제 인천 연수구 송도동에서는 직전 거래보다 떨어진 가격에 거래되는 사례가 눈에 띈다. 송도역 인근 ‘송도 더샵 마스터뷰' 21블록 전용 84㎡는 지난 11일 6억8000만원(23층)에 새 주인을 찾아 올해 최고가인 8억9850만원보다 2억1850만원 내렸다. 송도동 '송도더샵센트럴시티' 전용 59㎡는 지난 4일 5억4300만원에 거래되며 지난해 8월 신고가인 8억7000만원보다 3억3700만원이나 떨어졌다.

◆경기도 상승 이끈 지역들…상승분 반납중=서울의 대체 주거지였던 경기도 아파트값도 올해 들어 부진을 면치 못하고 있다. 지난 1년 간 경기도 아파트값은 0.08% 오르는데 그쳤는데 이는 전국 상승률(0.46%)에도 못 미치는 수준이다. 17개 시도 가운데 집값이 하락세로 돌아선 5곳을 제외하고는 경기도의 집값 상승 폭이 가장 작다. 경기지역에서 하락 폭이 눈에 띄는 곳은 의왕시다. GTX-C 정차 기대감으로 지난해 집값이 치솟았던 의왕시의 아파트값은 5.16% 떨어졌다. 동두천시와 화성시도 집값 조정이 극심한 대표 지역이다. 같은 기간 동두천시와 화성시는 아파트값이 각각 2.01%, 1.41% 내렸다. 입주 물량 공세를 받고 있는 광명시와 수원시도 올 들어 집값이 꺾였다.

여경희 연구원은 "집값 하락 폭이 큰 지역들 모두 교통 호재, 도심개발 등 다양한 호재가 집값에 반영됐고 의정부 등 경기 일부 지역 집값이 오르자 키 맞추기식으로 같이 올랐던 지역"이라며 "수원, 광명시는 지난해말부터 대단지 입주 물량이 많고 지금은 투자 수요가 전혀 움직일 여력이 안되는 시기라 오른만큼 가격이 떨어지는 현상이 지속되고 있다"고 분석했다.

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◆호재도 맥 못춘 ‘금리’…미분양도 속출=청약시장에서 옥석가리기가 한창이면서 경기 지역 미분양도 속출하고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 10월부터 올 8월까지 경기지역 미분양 주택은 2만2245호(누적)에 달한다. 불과 1년전까지만해도 '묻지마 청약' 열풍이 불었었지만 금리인상으로 자금 조달에 빨간불이 켜지면서 청약 시장도 급격하게 냉각된 탓이다.

미분양이 가장 많이 쌓인 지역은 안성이었다. 안성은 현재까지 5888가구가 입주자를 구하지 못했다. 안성은 서울과의 접근성도 떨어질뿐더러 투자 수요를 자극할 미래 투자 가치도 적다는 게 업계의 평가다. 양주시(3847가구)와 화성(2408가구)시도 미분양 물량이 쌓이고 있다. 용인시(2506가구)는 경기지역에서 비교적 서울과의 접근성이 좋은 곳으로 꼽히지만 용인시에서도 외곽으로 분류되는 처인구에 입주 물량이 몰리면서 미분양이 속출했다. 평택(1561가구)은 산업단지 개발, 교통호재가 존재하는 지역이지만 청약 시장이 얼어붙은데다 집값 하락 전망이 우세해지면서 미분양 가구가 늘어나고 있는 추세다. 호재가 있다면 청약 수요가 존재했던 작년과 달라진 조건은 바로 금리인상이다. 최근의 부동산 시장을 좌우하는 가장 큰 변수가 금리인상이라는 점을 증명하는 셈이다.

한국은행 금융통화위원회가 12일 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)에 이어 연내 추가 인상이 유력해짐에 따라 현재의 부동산 시장 침체 분위기가 내년까지 지속될 전망이다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 MD상품기획비즈니스학과 교수)는 "금리인상 기조가 지속되는 한 현재의 부동산 시장 냉각기는 내년 하반기까지 이어질 것"이라며 "청약 시장은 입지 등에 따라 지역 양극화가 심화될 것"이라고 내다봤다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr
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[아시아경제 박현주 기자] 조직 폭력단 출신을 자처하는 이른바 '조폭 유튜버'들이 늘고 있다. 조은희 국민의힘 의원은 이에 대한 대책 마련이 시급하다고 말했다.

조 의원은 12일 CBS 라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "조폭 유튜버들이 온라인 동영상 플랫폼에서 아무 제약 없이 마약 투약, 강제 추행 등 이야기를 비속어를 써가며 생생하게 여과 없이 방송하고 있다"고 밝혔다. 경찰청 자료에 따르면 현재 파악된 조폭 유튜브 채널의 수는 9개지만, 모니터링에 걸리지 않는 경우를 포함하면 이같은 채널의 수는 더 많을 것으로 보인다.

조 의원은 조폭 유튜브가 급증한 배경으로 '금전적 수입'을 꼽았다. 그는 "전직 조폭들은 징역 생활을 하고 나와서 나이가 많고, 유흥업소 관리를 한다든가 도박장 보호비를 갈취한다든가 하는 수입이 점차 감소하니까 범죄 수법이 지능형으로 옮겨가고 있다"고 설명했다. 그는 유튜브 채널 순위 분석 사이트를 인용해 조폭 유튜브 채널들이 수억원대의 수입을 올리고 있다고 지적했다.

그러면서 조폭 유튜버들이 수입 증대를 위해 자극적인 콘텐츠를 생산하고 있다고 꼬집었다. 그는 "이 사람들의 문제는 감옥 갔다 와서 개과천선했다, 자기처럼 나쁜 조폭이 되지 말라 이런 (명분을 내세우면서) 청소년들을 선도한다는 차원에서 방송한다"며 "하지만 담당 형사들의 말을 들어보면 실제로는 돈(을 위해서다)"이라고 짚었다.

조회수를 높이기 위해 조직 두목끼리 사전에 공모한 뒤 패싸움하는 콘텐츠를 유튜브로 생중계하는 경우도 있었다. 조 의원은 "경찰이 수사하는 내용까지 다 유튜브로 중계하고 처벌받기 직전에 합의해버린다"며 "그래서 공권력을 조롱하고 심지어는 수사하는 형사들을 고소·고발도 한다더라"고 전했다.

조 의원은 대책 마련이 시급하다고 강조했다. 그는 "청소년들이 모방 범죄를 할 수도 있고, 이런 게 점차 유행하면서 늘어나면 어떡하나 걱정이 된다"며 "현재는 조폭 유튜버의 행위 자체에 대해서 검열하는 근거 규정이 없고, 실제 범죄를 했을 때 사후적으로 처벌할 수 있을 뿐"이라고 말했다. 그는 "방송통신위원회와 구글 등의 협조를 얻어서 (시청 가능한) 연령에 제한을 둔다든가 아주 심한 폭력성과 선정성이 있는 방송을 못 하게 하고 삼진아웃제를 도입하는 등의 입법이 필요하다"며 국회 차원에서 대안을 논의해야 한다고 촉구했다.

박현주 기자 phj0325@asiae.co.kr
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