HDC현산 "광주 화정 아이파크 모두 철거하고 재시공"

4일 서울 HDC현대산업개발 용산 사옥에서 열린 광주 화정동 아이파크 사고수습 관련 추가대책 발표 기자회견에서 정몽규 회장이 발언하고 있다. /문호남 기자 munonam@

HDC현대산업개발(현산)이 지난 1월 외벽 붕괴사고가 발생한 광주 서구 화정아이파크 아파트 단지의 8개동을 모두 철거하고 새롭게 재시공하겠다고 4일 밝혔다.

정몽규 HDC회장은 이날 오전 서울 용산 사옥에서 기자회견을 열고 "입주예정자의 요구대로 화정동 아이파크의 8개동 모두를 철거하고 새로 아이파크를 짓겠다"고 말했다. 정 회장은 "지난 4개월 동안 입주예정자와 보상 여부를 놓고 얘기해왔는데 사고가 난 201동 외에 나머지 계약자들도 안전에 대한 우려가 많았다"며 "이러한 우려를 해소할 수 있는 방법은 완전히 철거하고 다시 짓는 것밖에 없다고 생각했다"고 설명했다.

전면 철거 후 재시공이 결정됨에 따라 화성 아이파크 입주가 상당부분 지연될 것으로 보인다. 화정 아이파크는 1·2단지로 나뉘어 있으며, 당초 총 8개동 847가구(아파트 705가구·오피스텔 142실)가 올해 11월 30일이 입주할 예정이었다.

회사 측은 철거 후 준공까지 70개월이 소요될 것으로 예상하고 있다. 하원기 현산 대표이사는 "철거 방법이 결정되진 않았고, 국내에서도 사례를 찾아볼 수 없는 상황"이라며 "주변의 민원과 인허가 과정 등을 포함해 실질적인 철거와 재시공까지 70개월 정도 걸릴 것으로 보고 있다"고 말했다.

또 입주지연에 따른 보상금 문제와 철거·재시공 비용 등 현산측의 막대한 손실도 예상된다. 화정 아이파크 단지 도급액은 2557억원이다. 전면 철거 후 재시공으로 인해 이 금액은 고스란히 손실로 잡힐 전망이다. 화정동 사고는 전적으로 건설사에 과실이 있는 만큼, 입주 예정자에게 지체보상금 등 금전적 손실도 보상해야 한다.

현산은 회사의 손실이 불가피하더라도 전면 철거 후 재시공, 피해보상에 집중한다는 방침이다. 정 회장은 "고객에게 안전과 국민의 신뢰를 얻지 못한다면 회사의 존립 가치가 아무런 의미가 없다"면서 "앞으로도 조금이라도 안전에 관한 신뢰가 없어지는 일이 있다면 회사에 어떠한 손해가 있더라도 고객과의 약속을 꼭 지키겠다"고 말했다.