"에너지 쓰고도 남네" 광명시에 지자체 첫 '에너지 생산형 공공시설'

'시립소하어린이집' 제로에너지건축물 플러스 등급
태양광 발전+그린리모델링으로 에너지 30% 남아

건물에서 필요로 하는 전력을 신재생에너지로 자체 생산하는 것을 넘어 30% 초과 생산으로 판매까지 할 수 있는 공공건축물이 생겼다.

전국 지방자치단체로는 처음으로 '제로에너지건축물' 플러스 등급을 받은 광명시 소하동의 '시립소하어린이집' 전경. 태양광 설치와 그린리모델링으로 필요 에너지보다 30% 이상 많은 전력을 생산한다. 광명시 제공

경기도 광명시는 소하동 55-17 소재 '시립소하어린이집'이 지방자치단체로는 최초로 한국에너지공단에서 시행하는 제로에너지건축물(ZEB) 본인증에서 '플러스(+)' 등급을 받았다고 2일 밝혔다.

'플러스 등급'은 1월 개정된 제로에너지건축물 인증제도에 따라 신설된 최고 등급으로, 에너지 자립률이 120% 이상인 건축물에 부여한다.

소하어린이집은 에너지 자립률 약 131%에 달한다. 건물에 필요한 에너지를 모두 자체 생산하고도 31%가 남는다는 의미다. 앞서 소하어린이집은 지난해 12월 예비인증으로 1등급을 취득했으며, 이후 본인증에서도 최고 등급인 플러스 등급을 받게 됐다.

국토교통부 주관 '2023년 공공건축물 그린리모델링 공모사업'에 선정된 이 건물은 올해 1월 리모델링을 시작해 지하 1층~지상 2층, 연면적 499㎡ 규모로 2일 준공했다.

리모델링 과정에서 시는 에너지 절감을 위해 단열 성능을 보강하고 고성능 창호로 교체했다. 건물 전체 에너지 사용량을 실시간으로 측정·분석해 효율적으로 운영할 수 있도록 돕는 건물에너지관리시스템(BEMS·Building Energy Management System)도 설치하고, 주요 설비는 고효율 기기로 교체했다.

옥상과 옥외에는 연간 9만6897㎾h를 생산할 수 있는 태양광 발전 설비를 설치했다. 이는 건물에 필요한 연간 1차 에너지 소요량 7만3971㎾h 대비 31% 많은 것이다.

여기에 그린리모델링을 통해 에너지 효율을 높여 연간 등급용 1차 에너지 소요량 역시 8만2712㎾ 대비 2만728㎾h 낮췄다.

시는 잉여 전력에 대해 한국전력공사와 '상계거래'를 할 예정이다. '상계거래'는 전기 사용량보다 많은 전기를 생산했을 경우, 잉여 전기를 전력망에 보내고 전기요금에서 차감받는 방식이다.

박승원 광명시장은 "앞으로 건축물의 제로에너지건축물 전환을 민간 부문까지 확대해 에너지 절감과 탄소중립 실현해 나갈 것"이라고 말했다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr