日 도쿄 '영친왕 저택', 미국 펀드 손에

블랙스톤, 3조7000억원에 매입

일본 도쿄의 복합시설 ‘도쿄 가든 테라스 기오이초’의 소유권이 일본 기업에서 미국 투자 펀드로 넘어가게 됐다.

12일 니혼게이자이신문(닛케이)과 요미우리신문에 따르면 세이부홀딩스는 이날 사모펀드 운용사 블랙스톤에 이 시설을 약 4000억엔(한화 약 3조7580억원)에 매각한다고 발표했다.

도쿄 가든 테라스 기오이초는 옛 아카사카 프린스 호텔 부지에 조성된 복합시설로, 2016년 문을 열었다. 이 시설은 36층짜리 ‘기오이 타워’, 21층 규모의 ‘기오이 레지던스’, 그리고 도쿄도 유형문화재인 ‘옛 이왕가 도쿄 저택’으로 구성돼 있다. 이중 옛 이왕가 저택은 대한제국 마지막 황태자인 영친왕 부부가 1930년 3월부터 20년 넘게 거주한 곳으로 알려졌다. 세이부는 이 건물을 매입해 한동안 호텔로 활용했고, 이후 보수 공사를 거쳐 레스토랑과 연회장 등으로 이용해 왔다. 현재 명칭은 '아카사카 프린스 클래식 하우스'다.

블룸버그통신은 블랙스톤이 이 복합 시설을 인수한 뒤에도 운영과 관리는 세이부가 맡는다고 전하면서 "일본 부동산 중에는 정부가 보유분을 휴릭 등에 매각한 '오테마치 플레이스'에 이어 두 번째로 큰 (거래) 규모"라며 "낮은 금리와 엔화 약세를 배경으로 일본 부동산 시장에 관심을 보이는 해외 투자자의 움직임을 상징하는 대형 사안"이라고 보도했다.

세이부는 매각 대금으로 부동산 사업에 투입할 계획이다. 도쿄 도심 재개발 프로젝트에 약 6000억엔(약 5조6370억원)을, 리조트 개발에 약 700억엔(약 6580억원)을 투자할 계획이다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr