79점, 6인 가구·15년 이상 무주택 유지해야
1가구 모집 59㎡A는 청약가점 76점
최저 가점은 43㎡B·49㎡C·D 69점
'로또 분양'이라 불리던 메이플자이 청약에 79점짜리 청약 통장이 나왔다. 6인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 얻을 수 있는 가점이다.
17일 한국부동산원에 따르면 서울 서초구 잠원동에 건립되는 '메이플자이' 청약 접수 결과 최고 가점은 79점, 최저 가점은 69점이었다.
최고 가점 청약통장은 2가구를 모집한 59㎡B에서 나왔다. 당첨자 2명 모두 청약 가점이 79점이었다. 59㎡B에는 총 6635명이 청약을 신청했다.
메이플자이 최고 청약 가점 79점이 나오려면 6인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 한다.
청약 가점은 무주택 기간과 부양가족 수, 청약통장 가입기간에 따라 산정되는데 무주택 기간(32점)과 통장 가입기간(17점)은 15년이 넘어야 만점이다.
부양가족 수는 3인 가족(부양 2인) 15점, 4인 가족 20점, 5인 가족 25점, 6인 가족 30점, 7인 가족 이상 35점이다.
1가구를 공급해 3574개 통장이 몰린 59㎡A에서는 76점짜리 통장이 나왔다.
그외 주택형의 경우 ▲49㎡A(73~78점) 평균 74.58점 ▲49㎡B 74점 ▲43㎡A(69~74점) 평균 70.88점 ▲43㎡B·49㎡C·D 69점 순이었다.
지난 6일 진행된 메이플자이 1순위 청약(81가구 모집)에 3만5828명이 몰려 평균 경쟁률은 442.32대 1을 기록했다. 전날 특별공급 경쟁률은 81가구 모집에 1만18명이 몰려 123.67대 1을 기록했다.
메이플자이는 서울 서초구 잠원동 50-3 일대에 지하 4~지상 35층, 29개동에 3307가구로 건립된다. 서초구 잠원동 8~11, 17차와 녹원한신아파트, 베니하우스를 통합 재건축했다. 일반분양 물량은 총 162가구다.
메이플자이는 분양가 상한제 적용 단지로 평(3.3㎡)당 분양가는 6705만원이다. 분양가는 43㎡A 10억6300~12억500만원, 43㎡B 11억3300만~12억4300만원, 49㎡A 13억5000만~15억3000만원, 49㎡B 13억3700만~15억1700만원, 49㎡C 14억4400만~15억300만원, 49㎡D 13억3700만~15억1500만원, 59㎡A 17억4200만원, 59㎡B 17억3300만원이다.
메이플자이의 시세차익은 최소 5억, 많게는 10억원으로 추산된다. 인근 원베일리 59㎡은 지난달 8일 28억원, 지난해 10월에는 29억원에 거래됐다. 평당 단가는 1억1400만원~1억2000만원대를 오간다.
한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr
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