이용수기자
평택퍼스트시티
늘어가는 1인 가구의 증가로 소형주택의 인기가 높아만 가는 요즘, 월세를 받는 수익형 투자상품 역시 소형으로 빠르게 개편 되고있는 추세이다. 이를 반영하듯 전국에서 가장 뜨거운 개발호재 지역중 하나인 평택의 최중심 상권지역인 평택역 로데오거리 역세권에 "퍼스트 시티" 소형아파트가 들어선다.평택지역의 대표 중심상권인 평택역 로데오거리 주변에는 1인가구에 필요한 소형주택, 오피스텔이 전무한 실정으로 최근 2년사이 전체1,000실 안팍으로만 공급되었을뿐 넘치는 수요를 충족하지 못하고 있는 실정이다. 공급부족의 가장 큰 원인은 평택역 역세권 주변 노른자땅에는 더 이상 건물을 신축할 부지가 거의 없다는것과 이미 높아질대로 높아진 평택역 주변 땅값 때문에 앞으로 건물을 짓는다 하더라도 분양가격의 상승이 예상되기 때문이다.그렇기 때문에 이번에 신축되는 "퍼스트시티" 소형아파트는 평택 역세권에서 만나볼 수 있는 적정 가격대의 마지막 수익형 투자상품이 될 가능성이 높다. 2017년 평택의 가장 큰 이슈인 고덕 삼성전자 산업단지 준공과 주한미군기지 이전에 따른 관련종사자 수요층 그리고 고덕신도시, 수서~평택(지제역) KTX 개통 등에 따른 생활편의 인프라 조성의 각종 호재는 평택의 미래가치와 함께 부동산 투자의 기대감을 더욱 크게하는 이유이다.지역 부동산 전문가들은 "평택이 경제신도시로 탈바꿈 되면서 향후 많은 인구유입과 풍부한 생활 인프라까지 빠르게 갖추어지고 있기 때문에 수익형 부동산 투자를 원하는 투자자들에게는 풍부한 임대수요 및 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있어 많은 관심과 기대를 갖게한다"라고 전하며 "퍼스트시티"가 평택역 역세권에 위치한 좋은 입지조건과 더불어 로데오거리 중심상권을 기본 배후수요로 하고있어 조기에 완판될 것으로 예상하고 있다."퍼스트시티"는 입주민들이 선호하는 1인형 원룸으로 이루어져 있다는 점, 훌륭한 교통 환경, 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있는데 단지 주변에는 평택역 로데오거리 상권과 더불어 AK플라자, CGV, 메가박스, 대형마트 등 생활편의시설이 풍부하게 자리잡고 있으며, 지하철 1호선, 고속버스터미널 등이 인접해 있어 편리한 교통이 장점이며, 수서~평택간 KTX (2016년 9월 예정)가 개통이 될 경우에는 서울까지 20분대에 진입이 가능하다."퍼스트시티"의 건축규모는 지하 4층, 지상 18층의 도시형생활주택 및 오피스텔 복합시설로 전용면적 18.06㎡(7형)~24.14㎡(8형)이며 총 166세대로 다양한 타입으로 입주민들의 선택 폭을 넓혔다.일부 세대는 전용 테라스도 갖춰져 있으며 무인정산 주차 시스템, 24시간 경비원 운영, 방송 설비 시스템, 전 층 및 전 세대 스프링쿨러 설치, 제연 설비가 있는 비상 엘리베이터 운영 등을 통해 입주민의 보안과 안전에도 만전을 기하고 있다.특히 풀옵션 빌트인 가전 및 마감 인테리어가 삼성전자,한화L&C,한샘 등의 최고급 브랜드를 적용하여 고품격 주거공간을 실현하였으며, 42mm 로이 복층유리를 시공하여 냉,난방에 따른 에너지 손실을 최소화 한 것과 세대 내부 대기 전력 차단 콘센트 등을 통해 불필요한 에너지 낭비를 최소화하고 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다.평택 프리미엄 소형아파트 ‘퍼스트시티’의 분양 관계자는 “평택시 현재인구가 46만명인 가운데 향후 2020년에는 80만명 이상의 인구유입에 따른 증가에 대비한 인프라 구축이 필요하기 때문에 현재의 다양한 개발 호재는 대한민국 부동산 투자 1번지로 거듭나게 됨을 의미하는 것이며 ,향후 평택이 국제화 도시로 탈바꿈되는 과정에 있어 투자자들의 지속적인 관심을 받을수 밖에 없는 지역이라 할 수 있다”고 했다. 그렇기 때문에 평택역 최중심 상권지역에 들어서는 "퍼스트시티"는 수익형 부동산 투자를 희망하는 사람들에게 안정적인 수익 창출을 실현시킬 수 있는 최고의 투자처가 될 전망이다.한편 이번 "퍼스트시티"를 분양하는 분양대행사 (주)흥산디앤씨는 이미 평택지역의 동종 상품의 4개 신규분양 물건들을 모두 15일 이전에 완판하는 신화를 기록한 바 있으며 "퍼스트시티"를 통하여 다시 한 번 뜨거운 돌풍을 이어간다는 계획이다. 평택 "퍼스트시티"의 모델하우스는 서울특별시 서초구 양재동 11-17의 1층에 위치하고 있으며 방문희망시에는 선 예약후 방문하면 된다.이용수 기자 mark@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>