하우스푸어 57만가구..대출규모 150조원

금융위-금융연구원 가계부채 미시분석 결과

[아시아경제 최일권 기자] 주택담보대출의 원리금 상환에 어려움을 겪는 '하우스푸어'가 57만가구로 분석됐다. 이들이 갚아야 하는 대출 규모는 150조원에 달한다.금융위원회는 30일 금융연구원과 함께 '가계부채의 미시구조 분석 및 해법'을 주제로 세미나를 열고 이 같은 분석 결과를 발표했다.임진 금융연구원 연구위원은 이날 발표를 통해 "주택담보대출의 원리금상환비율(DSRㆍDebt Service Ratio)이 60%를 넘는 '잠재적 위험가구'가 현재 56만9000가구이며 이들의 금융권 대출이 149조5000억원"이라고 밝혔다.DSR은 원리금 상환액을 경상소득으로 나눈 비율이다. 잠재적 위험가구는 소득의60% 이상을 빚 갚는 데 써야 해 하우스푸어로 볼 수 있다.하우스푸어가 많은 계층은 연령별로는 40~50대가 35만2000가구에 달하며 60세 이상은 11만8000가구를 기록해 나이가 들수록 하우스푸어 비중이 높아지는 것을 짐작케 했다. 직업별로는 자영업자가 26만1000가구, 지역별로는 수도권 거주자가 33만9000가구로 가장 많았다.집값 하락과 함께 금융자산을 모두 팔아도 대출금을 못 갚는 '고위험가구'는 최대 10만1000가구, 대출금은 47조5000억원으로 집계됐다.임 연구위원은 "우리나라 하우스푸어의 전형적인 형태로 보면 된다"고 말했다.이와 함께 집값 하락이나 금리 상승을 가정한 '스트레스 테스트' 결과 집값이 20% 내리면 고위험가구가 10만1000가구에서 14만7000가구로 증가하는 것으로 나타났다.DSR 40% 이상을 감안할 때 대출금리가 1%포인트 오르면 고위험가구는 최대 7400가구 늘어난다.집값 20% 하락으로 금융권이 안게 되는 손실은 16조6000억원으로 분석됐다. 이 경우 은행 보다 제2금융권에서 도산하는 곳이 나올 수 있다는 게 연구원의 전망이다.한편 우리나라 가계부채의 취약점으로 꼽히는 다중채무자(금융회사 3곳 이상에서 돈을 빌린 사람)는 316만명, 이들의 대출금은 279조원으로 나타났다.다중채무자 36만2천명(11.5%)은 만기 이후 한달 이상 원리금을 갚지 못한 연체자다.다중채무자 중 연소득이 1000만~2000만원인 저소득층의 연체자 비중은 2010년 11.4%에서 지난해 15.7%, 올해는 6월 말 현재 17.4%에 달했다.소득 1000만원 이하 다중채무자의 연체 비중도 이 기간 11.4%에서 17.2%로 커졌다.경기에 민감한 자영업자의 부채규모는 약 350조원으로 추정됐다. 이들은 연령이 많을수록 DSR, LTI, 연체율 등 가계부채 관련 지표가 모두 나쁘게 나타났다.특히 금리가 높은 제2금융권 대출 비중이 44%에 달했다.최일권 기자 igchoi@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>