[서울시 도시재생 확대]종합형 재생 속도… 전국 단위로 추진

한국의 골목길_해방촌./김현민 기자 kimhyun81@

[아시아경제 배경환 기자] 박원순 서울시장의 역점 사업인 도시재생이 다시 속도를 낸다. 정부가 지난해 투기 우려를 감안해 제외했던 서울 지역에 올해 도시재생 뉴딜 사업지 7곳을 선정한데 이어 서울시도 저층주거지 도시재생을 위한 '2018년 서울형 도시재생지역' 9곳을 최종 확정해서다. 정부가 서울시 도시재생 모델을 전국 단위 사업장에 적용하면서 본격적인 재원 투입이 시작될 예정이다.

서울시는 21일 도울형 도시재생지역 근린재생일반형에 성동구 송정동 일원, 강북구 인수동 416 일원, 도봉구 도봉동 625 일원, 동작구 사당4동 일원, 강동구 성내2동 일원 등 5곳이 선정됐다고 밝혔다. 주거환경개선사업 후보지로는 중랑구 면복동 1075 일대, 성북구 정릉동 894 일대, 은평구 신사동 184 일대, 구로구 개봉동 288-7 일대 등 4곳이 선정됐다.

서울시는 주민들이 참여해 지역 특성에 맞는 도시재생사업을 추진할 수 있도록 9개 지역에 내년부터 2023년까지 5년간 총 600억원 내외 마중물 사업비를 지원한다. 서울시는 다만 향후 부동산시장 과열 조짐이 나타나는 경우 활성화 계획 승인을 보류하고 사업 추진 시기를 조정하거나 선정을 취소할 계획이다.

앞서 정부는 이미 지난달 '2018년도 도시재생 뉴딜사업 선정안'을 의결, 서울 7곳, 부산 7곳, 대구 7곳, 인천 5곳, 광주 5곳, 대전 3곳, 울산 4곳, 세종 2곳, 경기 9곳, 강원 7곳, 충북 4곳, 충남 6곳, 전북 7곳, 전남 8곳, 경북 8곳, 경남 8곳, 제주 2곳 등 총 99곳을 사업지로 선정했다. 총 사업비는 7조9111억원 규모다. 당초 계획보다 사업지는 3곳이 줄었고 사업비는 5조8613억원이 줄어든 규모다. 단 작년 시범사업 68곳보다 늘었다.

이번 사업지는 시·도에서 전체의 약 70%(69곳)를, 중앙정부에서 나머지 30%(30곳)을 선정했다. 이 과정에서 동대문구·성동구에서 추진되는 약 4조1535억원 규모 경제기반 사업(자동차산업 재생)과 1조6632억원 규모 종로·중구 중심시가 사업(세운상가 일대 도심산업 재생)이 유력하게 검토됐지만 이미 투기지역으로 지정된 것을 감안해 부동산 안정화 차원에서 제외하기로 했다.

한편 정부는 해당 지역을 포함한 사업지에서 일부 부동산 과열 및 젠트리피케이션(둥지내몰림) 현상이 나타날 가능성이 있다고 보고, 이를 사전에 차단하는데 주력할 방침이다.