[서울시 청년정책]신혼부부 주택 8만5000가구 내놓는다

[아시아경제 배경환 기자] 서울시가 2022년까지 신혼부부용 주택 8만5000가구를 내놓기로 했다. 매년 1만7000가구씩 공급해 청년들이 주거비 부담으로 결혼을 망설이거나 포기하는 일은 없도록 하겠다는 게 목표다. 서울시는 매년 결혼하는 5만쌍의 2030 신혼부부 중 중위 전셋값(2억7000만원 2016년 한국감정원)을 감당하기 어려운 가구를 약 1만7000가구로 분석하고 있다.

박원순 서울시장은 20일 '청년의 사랑에 투자하는 서울'을 주제로 한 청년세대 맞춤형 정책을 발표했다. 신혼부부용 주택 8만5000가구 공급과 공공책임보육 실현이 양대 축으로 주거와 자녀 양육 부담 해소에 집중해 구조적 문제를 해결하겠다는 계획이다.

신혼부부용 주택 8만5000가구는 서울시가 직접 공급하는 '공공임대주택' 3만6000가구와 공공이 지원하고 민간이 공급하는 '공공지원주택' 4만9000가구로 나눠 배정됐다.

공공임대주택의 경우 신혼부부용 물량을 기존에 공급된 물량보다 6배 이상 늘리고 지원대상과 기준도 완화한다. ▲행복주택 1만5500가구 ▲매입임대주택 3200가구 ▲장기안심주택 4400가구 ▲전세임대주택 1만300가구 등이다.

이중 행복주택은 역세권 청년주택 공공기여분(4600가구)과 재개발·재건축 매입리츠(7700가구) 등을 통해 공급한다. 최근 국고지원 평형이 상향(45→60㎡)됨에 따라 공급면적도 최대 50~60㎡(기존 49㎡)으로 확대해 신혼부부들의 다양한 수요를 충족할 것으로 보인다.

정부가 발표한 주거복지로드맵에 맞춰 신혼부부용 매입임대주택도 올해 새롭게 공급한다. 교통·편의시설 등을 고려해 신혼부부가 선호하는 지역을 중심으로 공급하고 커뮤니티 공간도 설치한다는 계획이다.

공공지원주택은 ▲역세권 청년주택 1만8380가구 ▲신혼부부 임차보증금 지원 2만5000가구 ▲리츠를 통한 사회·공동체주택 5600가구 등이다. 역세권 청년주택은 대상지를 확대해 공급 물량을 늘리는데 초점을 맞췄다. 신혼부부용 주택 비율을 당초 15%에서 30%로 2배 늘린 게 대표적이다.

서울형 신혼부부 특화단지도 새롭게 조성한다. 고덕강일 12블록(전용 49~50㎡ 350가구·공공지원)과 구의자양 재정비 촉진지구(전용 39㎡ 150가구·공공임대)에 시범으로 조성하고 향후 확대하기로 했다. 특히 신혼부부의 선호를 반영해 가족 구성원 및 자녀수에 따라 변형 가능한 가변형 설계를 적용한다. 국공립어린이집, 유모차 주차공간, 부모소통공간 등 시설을 갖춘 단지로 공급물량 중 50% 이상을 신혼부부 전용으로 내놓을 예정이다.

박 시장은 "결혼과 출산은 개인의 선택사항이지만 이 선택이 불가능하게 여겨지는 사회의 구조적 문제는 공공이 책임져야 하는 부분"이라며 "청년들을 위한 과감한 투자를 통해, 맘껏 사랑하고 미래를 낙관할 수 있는 환경을 만들어나가겠다"고 말했다.