용산 붕괴건물, 재개발 대상 노후 건물로 확인…'인재(人災)' 주장도

3일 오후 12시 35분쯤 서울 용산구 한강로 2가, 용산역 앞 4층짜리 상가 건물이 무너졌다. 이 사고로 4층에 거주하던 60대 여성 1명이 다쳐 병원에 이송됐다. 붕괴 현장에서 소방 구조대원들이 구조견을 동원해 추가 매몰자 등 피해 상황과 사고 원인을 파악하고 있다. /문호남 기자 munonam@

[아시아경제 송승윤 기자] 3일 낮 12시 35분께 갑작스럽게 붕괴된 서울 용산구 4층짜리 상가 건물은 재개발로 철거를 앞둔 노후건물이었던 것으로 확인됐다. 특히 한달 여 전부터 건물 붕괴 조짐이 있어 용산구청에 민원을 제기 했으나 구청이 별다른 조치를 취하지 않았다는 건물 관계자의 증언도 잇따르면서 이번 사고 역시 '인재(人災)'가 아니냐는 주장이 나온다.

소방당국과 용산구청 등에 따르면 이날 붕괴된 상가 주택 건물은 1966년에 지어진 노후 건물로, 10여년 전 이미 재개발구역으로 지정됐다. 그러나 당초 계획한 사업이 변경되면서 재개발이 미뤄져온 것으로 알려졌다.

해당 건물의 한 세입자는 지난달 건물이 기울고 균열이 생긴다는 민원을 용산구청에 제기했지만, 구청 측이 별다른 조처를 취하지 않았다고 주장했다.

무너진 건물 세입자인 정모(31)씨는 "지난달 9일 건물에 금이 간 것이 발견됐다"며 "사진을 찍어 용산구청에 민원을 넣었지만 별다른 조처가 없었다"고 밝혔다.

그는 구청 직원에게 보낸 이메일 내역도 공개했다. 정씨는 "건물에 이상이 있어 어떻게 민원을 넣어야 하는지 구청에 문의했더니 사진을 보내라고 해서 이메일로 금이 간 건물 사진을 보냈다"며 "이후 현장을 둘러본다고 하더니 아무런 연락이 없었다"고 말했다.

용산구 관계자는 "위험시설물은 사전 순찰을 통해 인지하거나 민원이 접수되면 전문가 안전진단을 받아 지정하는데 해당 건물을 위험시설물로 인지한 사실이 없고, 별도로 관리하고 있지 않다"고 말했다.

주민들의 건물 균열 민원 제기에 대해선 "민원이 들어왔다는 것을 아직 파악하지 못했다. 구청 직원이 민원을 받았는지, 어떤 대응을 했는지 등은 조사해봐야 한다"며 즉답을 피했다.

세입자로부터 이메일로 민원을 받은 것으로 알려진 용산구청 직원은 "(세입자가 보낸) 이메일 주소는 맞다"면서 "뭐라고 드릴 말씀이 없다. 공식 입장을 준비하고 있다"고 밝혔다.

붕괴 현장 인근 주민들은 한 건설사가 2016년께 '용산 센트럴파크 공사'를 시작하면서부터 주변 건물들에 균열이 생기고 이상이 나타났지만, 구청이 안전을 위한 전수 조사 등을 하지 않았다고 주장했다.

3일 오후 12시 35분쯤 서울 용산구 한강로 2가, 용산역 앞 4층짜리 상가 건물이 무너졌다. 이 사고로 4층에 거주하던 60대 여성 1명이 다쳐 병원에 이송됐다. 박원순 더불어민주당 서울시장 후보가 붕괴 현장을 찾아 관계자로부터 현장 상황을 듣고 있다. /문호남 기자 munonam@

한 주민은 박원순 서울시장 후보가 현장을 찾자 "지난해부터 건물이 약간 기울기 시작했다"며 "특히 발파작업을 한 뒤부터 건물에 금이 갔다. 구청은 주민 안전을 위해 아무것도 하지 않았다"고 호소했다.

이에 박 후보는 "재개발 지정과 별개로 구청이 위험건물이라고 판단되면 직접 챙겨야 한다"며 "재개발지역에 노후 건물이 많으니 조합에만 맡겨서는 안 된다"고 강조했다.

한편 용산 재개발 5구역에 있는 해당 건물은 준공 이후 증·개축된 적이 없는 것으로 확인됐다. 해당 건물은 위험시설물로 관리되지 않았다고 관할 용산구는 밝혔다.