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공시가격 현실화 계획 폐지…"무리한 인상 없애 세부담 경감"

정책

공시가격 현실화 계획 폐지…"무리한 인상 없애 세부담 경감"

문재인 정부가 시세의 90%까지 반영하기로 했던 '공시가격 현실화 계획'이 전면 폐지된다. 정부는 부동산 공시가격을 인위적으로 올리는 현실화 계획을 폐기해 국민 세 부담을 낮춘다는 방침이다. 국토교통부는 19일 오후 서울 영등포구 문래예술공장에서 열린 스물한 번째 민생토론회에서 '도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안'을 발표하면서 이같이 말했다. 국토부는 지난해와 올해 공시가격 산정에 평균 현실화율 69%를 적용

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03.19 15:30 장종료

4년째 가장 비싼 아파트 '더펜트하우스 청담' 164억원

4년째 가장 비싼 아파트 '더펜트하우스 청담' 164억원

서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담'이 4년 연속 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트에 이름을 올렸다. 19일 국토교통부가 발표한 2024년 공동주택 공시가격안에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 공시가격은 164억원으로 전국에서 가장 비쌌다. 지난해 공시가격보다 약 1%(1억6000만원) 올랐다. 청담동 호텔 엘루이 부지에 지어진 더펜트하우스 청담은 1개 동, 29가구 규모로, 전 가구 복층 구조다. 2020년

HDC현대산업개발, '대구 범어 아이파크' 4월 분양

HDC현대산업개발, '대구 범어 아이파크' 4월 분양

HDC현대산업개발은 대구 수성구 범어동 620번지 일원에 '대구 범어 아이파크'를 4월 중 분양할 예정이다. 대구에서 약 6년 만에 선보이는 아이파크 브랜드 단지다. 대구 범어 아이파크는 범어우방1차아파트를 재건축한 단지로 지하 3~지상 26층, 4개동, 아파트 전용 84·121㎡ 총 418가구와 오피스텔 37·59㎡ 총 30실 규모다. 일반분양 물량은 아파트는 84㎡ 143가구, 오피스텔 37·59㎡ 30실이다. 후분양 아파트로 입주는 오는

[초동시각]'7월 전세 소동' 막으려면

[초동시각]'7월 전세 소동' 막으려면

한국부동산원이나 KB부동산 같은 조사기관들은 일주일에 한 번씩 담당 기자들에게 ‘아파트 월간 시황’ 보도자료를 보낸다. 그런데 이 자료 제목은 지난해 하반기부터 현재까지 비슷하게 잡혔다. ‘매매가격 0.○○% 하락(또는 보합), 전세가격 0.○○% 상승.’ 소수점 이하 동그라미 안의 숫자만 달라졌을 뿐, 자료 안에 매매, 전세의 가격 방향은 거의 바뀌지 않았다. 특히 전셋값의 상승세가 이어졌다. 한국부동산원이 조사한

잠실주공5단지 보유세 581만원…지난해보다 142만원 ↑

잠실주공5단지 보유세 581만원…지난해보다 142만원 ↑

올해 서울 송파구 공동주택 공시가격이 10% 상승한 가운데 대장 아파트인 잠실주공5단지를 소유한 1주택자는 보유세(재산세+종합부동산세)로 581만원을 내게 된다. 지난해보다 142만원 증가한 금액이다. 2년 연속 같은 현실화율(69%)이 적용됐으나 실거래가 자체가 오르면서 세 부담도 늘게 됐다. 여기에 연 5% 이내에서 정해질 재산세 과표 상한과 지난해 한시적으로 낮춘(60%→45% 이하) 재산세 공정시장가액비율 유지 여부가

[르포]"밥도 뷰도 맛있어"…고급 리조트 안 부러운 '로열파크씨티'

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"아내한테 밥 차리는 수고 줄여도 된다고 설득해서 '왕길역 로열파크씨티' 계약했어요." 인천에 근무지를 둔 40대 남성 A씨는 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 입주민 서비스를 듣고 마음이 움직여 계약까지 했다. 하루 세 끼 식사를 저렴하게 제공하는 삼식(三食) 서비스가 가장 마음에 들었다. ‘인천의 강남’인 송도에도 없는 서비스다. 식당에서 냉면이나 비빔밥 한 그릇에 1만원이 뛰어넘는 요즘, 입주민이면 9000원에 푸짐

올해 공동주택 공시가격 1.52% 상승…송파구는 10% 올라

올해 공동주택 공시가격 1.52% 상승…송파구는 10% 올라

지난해 현실화율 조정으로 18% 이상 하락했던 공동주택 공시가격이 올해 다시 상승했다. 전국 평균 1.52% 오른 가운데 시도별로는 세종(6.45%)이, 서울 자치구 중에서는 송파구(10.09%)가 상승률이 가장 높았다. 이에 따라 1가구 1주택자 기준 종합부동산세(종부세) 납부 대상도 전체의 1.75%로 전년(1.56%)보다 늘었다.공동주택 공시가격 다시 상승 국토교통부는 '2024년 공동주택 공시가격안'을 공개하면서 다음달 8일까지 소유자

노량진1구역 시공사 선정 수의계약으로…포스코 "입찰 참여"

노량진1구역 시공사 선정 수의계약으로…포스코 "입찰 참여"

노량진1구역이 두 차례 유찰 끝에 수의계약으로 시공사 선정에 나선다. 공사비 등 조건 변경 없이 수의계약 입찰을 진행하는만큼 기존에 유일하게 입찰했던 포스코이앤씨가 이번에도 단독 참여할 가능성이 높다. 19일 업계에 따르면 노량진1구역 조합은 지난 15일 시공사 수의계약을 위한 우선협상대상자 선정 공고를 내고 오는 22일 입찰을 진행한다고 밝혔다. 앞서 두차례 시공사 선정 공고를 냈으나 유찰된 후 수의계약이 가능

‘공공참여형 소규모주택정비사업’으로 도심주택공급 활성화

국토교통부와 한국토지주택공사(이하 LH)는 3월 21일부터 5월 20일까지 공공참여형 소규모주택정비사업 공모를 실시한다고 19일 밝혔다. 공공참여형 소규모주택정비사업이란 LH 등 공공과 민간이 공동으로 소규모주택정비사업을 추진하고, LH가 조합설립인가, 설계분석 등 행정 컨설팅을 제공하는 것을 의미한다. 응모를 희망하는 주민 또는 조합은 공모기간 중 주민동의서, 사업 계획 등을 LH 지역본부에 제출하면, LH가 주민 동의

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