[아시아경제 배경환 기자] 서울시가 목동과 상도동 일대 역세권 개발에 나선다. 주변부 개발 여건 변화에 따른 지구단위계획 조정으로 상업·업무 기능을 강화하는 것은 물론 공공기여 계획도 별도 수립하기로 했다.
서울시는 26일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최해 목동중심지구와 상도지구에 대한 '지구단위계획 결정 변경안'을 수정가결했다고 27일 밝혔다
목동중심지구(71만4871㎡)는 1990년 도시설계구역 지정 후 관련 법 개정에 의해 2006년 지구단위계획구역으로 관리돼 왔다. 하지만 서울시는 그동안 업무·상업 시설 등의 변화에 맞춰 탄력적인 지구단위계획을 운영하기로 했다.
우선 당초 예정됐던 공공청사와 같은 도시계획시설을 폐지하고 지정용도(전신전화국·통신용시설, 금융업소)를 해제했다. 대신 인근 대규모 주거단지의 서비스·문화·복지 시설 확충에 나설 방침이다. 세부적으로는 변화된 지역 여건을 고려해 불허용도였던 예식장을 중심상업지구 내 허용하기로 했다. 또한 학원 밀집지역인 목동의 특성을 고려해 검정고시학원 건립을 수용했다. 앞으로는 필지별 특성을 고려한 획지계획, 지구단위계획 관련 기준 변경에 의한 용적률 인센티브도 계획될 예정이다.
동작구 장승배기 일대는 종합행정타운 조성계획과 서부경전철을 중심으로 한 역세권 활성화 방안이 추진된다. 영도시장 일대 상도1 특별계획구역을 해제하고 종합행정타운 조성을 위해 공공청사를 건립하기로 했다. 이에 맞춰 기반시설 조성, 특별계획가능구역 지정, 가로활성화를 유도하기 위한 권장용도계획 등이 이뤄질 예정이다.
서울시 관계자는 "목동과 상도지구 역세권 개발에 따라 상업, 업무 중심 기능이 늘어나고 주변 대규모 주거단지를 위한 서비스 기능도 강화될 것"이라고 밝혔다.
배경환 기자 khbae@asiae.co.kr
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