'고터' 지하상가 30년만에 전면 리모델링…쇼핑·문화공간으로 재탄생

[아시아경제 윤나영 기자] 고속터미널역 지하상가가 30년만에 새로운 쇼핑·문화공간으로의 변신을 시도한다.

서울지하철 1~4호선을 운영하는 서울메트로는 고속터미널역(3호선) 지하상가를 전면 리모델링 후 운영할 사업자를 공개 입찰로 선정한다고 5일 밝혔다.

이번 사업은 기존 지하상가와 같은 직접 임대가 아니라 전문 운영사를 선정해 리모델링과 상가 조성, 운영(10년)을 모두 맡기는 방식으로 추진된다.

안전과 공공성 확보를 위해 서울메트로가 기본 설계를 제시하고 이를 기반으로 사업자가 설계한 디자인을 검토·감독하는 과정을 거칠 계획이다. 상가는 전용면적 2600㎡ 로 조성된다. 기존 상가의 경우 천장이 낮아 다소 답답함이 느껴질 수 있는데 이는 개방감 있는 디자인을 적용해 개선할 계획이다. 또 상가 임차인이 임의로 통로에 매대를 설치해 시민들의 보행에 지장을 주지 않도록 상품 전시공간과 보행자 전용 공간을 구분해 설계한다.

상가는 테마별로 구성해 쇼핑객의 동선을 배려하고 편리함을 높일 수 있도록 할 예정이다. 쇼핑과 문화를 함께 즐길 수 있도록 별도의 공간에 공연장과 휴게시설이 들어선다. 공기 중 떠다니는 유해 물질을 중화시키고 심리적 안정에도 도움이 되는 피톤치드가 방사되는 기둥도 설치된다.

서울메트로는 오는 6일 사업자 선정 공고를 내고, 2월 사업자를 최종 선정한다. 새로운 테마형 쇼핑·문화거리는 올 10월에 오픈 예정이다. 서울메트로는 고속터미널역 상가의 기존 임차인과 분쟁을 마무리하고 지난 10월20일 명도를 완료했다.

한편 고속터미널역 지하상가는 1985년 조성된 후 특별한 개·보수 없이 30년간 낙후된 상태로 운영돼 왔다. 서울메트로는 지난 1년간 전문가 자문과 용역을 실시해 개발 및 운영 방향을 결정했다.

윤나영 기자 dailybest@asiae.co.kr