임대수익이 영업이익보다 많은 증권사는 어디

임대수익이 영업익 앞질러

[아시아경제 정재우 기자] 증권사들이 불황에 시달리면서 영업이익 대비 임대료 수익 비중이 1년 새 두 배 가까이 증가했다. 사옥을 소유한 일부 증권사들이 챙기는 임대료 수익이 전체 수익에서 차지하는 비중이 크게 늘어났다는 얘기다. 한 증권사의 경우 상반기 임대료 수익이 전체 영업이익보다 많았다.

29일 금융투자협회에 따르면 올 상반기 증권사들이 소유한 부동산을 임대해 벌어들인 돈은 지난해보다 1.3%가량 줄어든 총 562억4300만원으로 집계됐다. 부동산 경기 역시 부진했지만 증권사에 미친 영향은 미미했던 셈이다. 덕분에 전체 순이익에서 임대료 수익이 차지하는 비중은 지난해 상반기 4.6%에서 8.3%로 3.7%포인트나 올랐다. 증권사의 순익 감소폭이 훨씬 컸던 탓이다.

회사별로 신한금융투자의 상반기 부동산 임대료 수익이 88억8100만원으로 전체 증권사 중 가장 많았다. 임대료 수익도 5억원 이상 늘었다. 신한금융투자 사옥 바로 옆에 서울국제금융센터(IFC)의 입주가 본격화되면서 중심상권의 이동으로 부동산 가치가 높아져 임대수익이 늘어난 것으로 풀이된다.

대우증권, 교보증권이 임대료로 각각 56억6800만원, 54억7600만원씩을 벌어 임대료 수익 2, 3위를 차지했다. 올 상반기 102억원을 번 교보증권은 부동산 임대수익이 순이익에서 차지하는 비중이 53.5%로 절반을 넘었으며 영업이익 대비 임대료 비중은 76.5%나 됐다.

43억8600만원의 임대료 수익을 챙긴 유화증권의 경우 임대료가 전체 순이익(54억1700만원)의 81%를 차지했으며 영업이익(28억4700만원)의 154%에 달했다. 회사가 상반기 영업을 통해 벌어들인 돈보다 보유 부동산을 통해 챙긴 수익이 1.5배 이상 많은 것이다. 이 밖에 하나대투증권과 신한금융투자도 당기순익에서 임대료 수익이 차지하는 비중이 각각 30.6%, 23.7%로 20%를 훌쩍 넘겼다.

한편 작년 61억원이 넘는 임대료를 챙겼던 대신증권은 강남지점 빌딩을 올 초 650억원에 매각하는 등 보유 부동산을 잇달아 처분해 임대수익이 46억6600만원 수준으로 크게 줄어든 것으로 나타났다.

정재우 기자 jjw@